Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 07.09.1998 № 880-р

 

                        ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                               РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 7 сентября 1998 года N 880-р


     О реконструкции здания по адресу:
     пер.Кваренги, д.4, литера И


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N  585-р,
пунктом  1.3  распоряжения  губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97 N
283-р  "Об  упорядочении  предоставления   объектов   недвижимости   и
имущественных  прав на них на инвестиционных условиях" (предоставление
объектов инвестиций целевым назначением допускается в  случае  наличия
условий,   делающих   невозможным   либо  существенно  затруднительным
предоставление объекта инвестиций на инвестиционных торгах):
     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол N 165 от 29.07.98,  приложение) о реконструкции  акционерным
страховым  обществом  закрытого типа "Русь" (далее - Инвестор) здания,
расположенного по адресу:  переулок Кваренги,  д.4,  литера И, за счет
собственных и привлеченных средств.
     2. Комитету по управлению городским имуществом:
     2.1. В   установленном   законом  порядке  расторгнуть  имеющиеся
договоры аренды нежилых помещений,  расположенных по адресу:  переулок
Кваренги, д.4, литера И.
     2.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  2.1
распоряжения  с  Инвестором  договор  об  инвестиционной  деятельности
(далее   -   Договор)   в   соответствии    с    решением    Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.
     2.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
     2.4. В случае уклонения  Инвестора  в  течение  двух  месяцев  от
заключения  Договора  принять меры к признанию распоряжения утратившим
силу.
     3. Комитету  по  градостроительству  и  архитектуре  совместно  с
Комитетом государственного контроля, использования и охраны памятников
истории и культуры:
     3.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную документацию на реконструкцию.
     3.2. Определить размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.
     4. Настоящее распоряжение вступает в силу  через  10  дней  после
официального опубликования.
     5. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 07.09.98 N 880-р


                                  РЕШЕНИЕ
                Городской инвестиционно-тендерной комиссии


     1. Разрешить  акционерному  страховому  обществу  закрытого  типа
"Русь" (далее -  Инвестор)  реконструкцию  здания,  расположенного  по
адресу:   пер.Кваренги,   д.4,   литера   И,  за  счет  собственных  и
привлеченных средств на следующих условиях:
     1.1. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
эквивалентной  565  тыс.  долларов  США,  что составляет разницу между
рыночной оценкой объекта недвижимости, равной 850 тыс. долларов США, и
фактическими  затратами Инвестора,  понесенными при производстве работ
по реконструкции здания,  расположенного по адресу: пер.Кваренги, д.4,
литера И, равными 285 тыс. долларов США, по графику:
     20% от общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента  заключения
договора об инвестиционной деятельности;
     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;
     50% от общей суммы - не позднее чем за 2 недели до начала  работы
государственной приемочной комиссии.
     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
     1.2. В  порядке  изменения  части  имущества,   передаваемого   в
собственность  Санкт-Петербурга,  взамен  денежных  средств  в размере
14522 долларов США,  подлежащих передаче в соответствии с пунктом  1.1
настоящего    решения,   по   окончании   реконструкции   передать   в
государственную собственность помещения N 14 и 28 общей площадью  21,2
кв.м,  расположенные  в  башне  ограды  Смольного  монастыря памятнике
истории и культуры федерального значения.
     1.3. Осуществление строительства детской площадки в Смольном саду
по    проекту,     согласованному     Государственным     предприятием
садово-паркового   хозяйства   Центрального  административного  района
Санкт-Петербурга и Управлением эстетики городской среды.
     1.4. Установление сроков:
     окончание проектирования - III квартал 1998 г.;
     начало реконструкции     - IV квартал 1998 г.;
     окончание реконструкции  - I квартал 1999 г.
     2. Установление   срока   аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции с его пролонгацией на  49  лет  при  выполнении  условий
договора об инвестиционной деятельности.
     3. После   окончания   реконструкции    для    оформления    прав
собственности  на построенный объект,  за исключением помещений N 14 и
28 общей площадью 21,2 кв.м,  расположенных в башне  ограды  Смольного
монастыря  -  памятнике  истории  и  культуры  федерального  значения,
необходимо получить в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом
подтверждение   о   выполнении   условий  договора  об  инвестиционной
деятельности.