Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 16.11.1998 № 1140-р

 
                    ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 16 ноября 1998 года N 1140-р


     О реконструкции здания,
     расположенного по адресу:
     Невский пр., д.10


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р,
пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга  от  04.04.97  N
283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов  недвижимости  и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях"  (предоставление
объектов  инвестиций  целевым назначением допускается в случае наличия
условий,  делающих  невозможным   либо   существенно   затруднительным
предоставление объекта инвестиций на инвестиционных торгах):

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол N 176 от 21.10.98,  приложение) о реконструкции обществом  с
ограниченной ответственностью "Невский, 10" (далее - Инвестор) здания,
расположенного по адресу:  Невский пр.,  д.10,  под гостиницу за  счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  на  условиях аренды земельный участок
площадью 0,12 га, расположенный по адресу: Невский пр., д.10.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном порядке  с  01.04.98  расторгнуть  имеющийся
договор аренды здания, расположенного по адресу: Невский пр., д.10.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения  с  Инвестором  договор  об  инвестиционной  деятельности
(далее    -    Договор)    в   соответствии   с   решением   Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  в  течение  двух месяцев от
заключения Договора принять меры к признанию  распоряжения  утратившим
силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и реконструкцию.

     4.2. Уточнить   размер   и   границы   земельного   участка    по
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                                        к распоряжению
                                          губернатора Санкт-Петербурга
                                                  от 16.11.98 N 1140-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии

     1. Разрешить обществу с ограниченной  ответственностью  "Невский,
10" (далее - Инвестор) реконструкцию здания, расположенного по адресу:
Невский пр.,  д.10,  под гостиницу за счет собственных и  привлеченных
средств на следующих условиях:

     1.1. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие городской инфраструктуры денежных  средств  в  сумме,  равной
478591  доллару  США  в  рублевом эквиваленте,  что составляет разницу
между рыночной оценкой объекта недвижимости, равной 2300 тыс. долларов
США  в  рублевом  эквиваленте,  и затратами Инвестора при производстве
работ  по  капитальному  ремонту  здания,  расположенного  по  адресу:
Невский  пр.,  д.10,  в  сумме,  составляющей  1821409  долларов США в
рублевом эквиваленте, по графику:

     - 20% от общей суммы - в месячный срок со дня заключения договора
об инвестиционной деятельности;

     - 30%  от  общей  суммы  -  в  течение всего срока строительства,
поквартально, равными долями;

     - 50%  от общей суммы - не позднее чем  за  2  недели  до  начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования       - IV квартал 1998 года;

     начало реконструкции           - I квартал 1999 года;

     окончание реконструкции        - I квартал 2000 года.

     1.3. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции  с  его  пролонгацией  на  49 лет при выполнении условий
договора об инвестиционной деятельности.

     2. После   окончания   реконструкции   для    оформления    права
собственности  на  объект необходимо получить в Комитете по управлению
городским имуществом подтверждение о выполнении  условий  договора  об
инвестиционной деятельности.