Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 18.01.1999 № 58-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 18 января 1999 года N 58-р


     О внесении изменений и дополнений
     в распоряжение мэра Санкт-Петербурга
     от 25.05.94 N 539-р


     На основании    Закона    Санкт-Петербурга    "О   предоставлении
освободившихся   жилых   помещений   в   коммунальных   квартирах    в
Санкт-Петербурге" и приказа губернатора Санкт-Петербурга от 17.07.97 N
49-п "О территориальных управлениях Администрации Санкт-Петербурга":

     1. Внести  в  Положение  о   приватизации   жилищного   фонда   в
Санкт-Петербурге,  утвержденное распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
25.05.94 N 539-р "О приватизации жилищного фонда  в  Санкт-Петербурге"
(далее - положение) следующие изменения и дополнения:

     1.1. В   тексте   положения   слова  "районная  администрация"  и
"администрация района" заменить  словами  "территориальное  управление
административного  района Санкт-Петербурга" в соответствующих падежах,
а также в пункте 11  слова"городская  или  районная  администрация"  в
соответствующем   числе   и  падеже  заменить  словами  "Администрация
Санкт-Петербурга   в   лице   Комитета   по   жилищной   политике    и
территориальных управлений  административных районов Санкт-Петербурга"
и в пункте 21  слова  "городской  (районной)  администрации"  заменить
словами    "соответствующего    отраслевого    или    территориального
подразделения Администрации Санкт-Петербурга".

     1.2 В пункте 3 положения  заменить  слова  "или  аренды"  словами
"(социального найма)".

     1.3. В  абзацах  1  и  2  пункта  4  положения  слова  "постоянно
проживающие и  прописанные",  а  также  слово  "прописанные"  заменить
словами"зарегистрированные по месту жительства в Санкт-Петербурге";  в
абзаце 3 пункта 5 и в абзаце 3 пункта 18 слова "о  прописке"  заменить
словами "о регистрации по месту жительства".

     1.4. Абзац  5  пункта 5 положения и абзац 3 пункта 22 после слова
"найма" дополнить словами "(социального найма)".
     1.5. В  абзаце  5  пункта  5  положения заменить слова "городской
(районной администрации"  словами  "Администрации  Санкт-Петербурга  в
лице  Комитета по управлению городским имуществом или территориального
управления  административного  района   Санкт-Петербурга",   а   также
дополнить  этот  абзац после слов "в собственность" словами "в порядке
приватизации".

     1.6. Изложить абзацы 9  и  10  пункта  6  положения  в  следующей
редакции:

     "Коммунальные квартиры,     в     которых     имеются    комнаты,
предоставленные:  по договорам аренды,  заключенным  до  28.02.97;  по
договорам  найма,  заключенным на основании Закона Санкт-Петербурга "О
предоставлении освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах
в Санкт-Петербурге"; по договорам найма (социального найма) гражданам,
ранее  использовавшим  свое  право  на   бесплатное   приобретение   в
собственность  занимаемых жилых помещений,  могут быть приватизированы
только при условии одновременного выкупа соответствующих долей в праве
собственности на квартиру гражданами, занимающими эти комнаты.

     Передача указанных  коммунальных  квартир в собственность граждан
осуществляется Комитетом  по  жилищной  политике  совместно  с  Фондом
имущества   на   основании   единого   договора  передачи  квартиры  в
собственность граждан.

     Размер доли,  подлежащей   оплате,   определяется   распоряжением
Комитета  по  жилищной  политике;  стоимость  выкупаемой  доли в праве
собственности  на  квартиру  исчисляется  государственным  учреждением
"Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН)" на
основании  размеров  доли  и  инвентаризационной  стоимости  квартиры,
определяемой     в     порядке,     установленном    для    исчисления
инвентаризационной стоимости квартиры  для  целей  налогообложения  по
состоянию на текущий год".

     1.7. В  пункте  7 положения слова "в утвержденные администрацией"
заменить словами "в установленном порядке в".

     1.8. В  пункте  10  положения  слова  "городской  (Комитетом   по
жилищной  политике"  и  районными  администрациями"  заменить  словами
"Администрацией Санкт-Петербурга в лице Комитета по жилищной  политике
и      территориальных     управлений     административных     районов
Санкт-Петербурга".

     1.9. Пункт 15 положения изложить в следующей редакции:

     "15. Агентства   представляют   сведения   о    приватизированных
квартирах  в  единый городской банк данных,  государственную налоговую
инспекцию, а также отчетность о ходе приватизации по формам и в сроки,
установленные Комитетом по жилищной политике и органами статистики".

     1.10 Абзац 3 пункта 22 положения изложить в следующей редакции:

     "Каждый гражданин,     имеющий     на     праве     собственности
приватизированную квартиру,  вправе передать ее  в  дар  Администрации
Санкт-Петербурга,  действующей в лице соответствующего отраслевого или
территориального подразделения. Если гражданин, передавший по договору
дарения  приватизированную  квартиру,  выразит желание.  Администрация
Санкт-Петербурга в лице отраслевого или территориального подразделения
в установленном порядке оформляет и выдает ордер на эту квартиру".

     1.11. Абзацы  2,  3  пункта  24  положения  изложить  в следующей
редакции:

     "Перечень названных элементов по заявкам Центрального  городского
и  районных  агентств составляет Комитет по государственному контролю,
использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). Перечень
скрепляется     подписями     главы     территориального    управления
административного района Санкт-Петербурга или председателя Комитета по
жилищной  политике  и  граждан и является неотъемлемой частью договора
передачи квартиры в доме-памятнике в собственность  граждан.  КГИОП  в
месячный  срок  с  момента  получения  заявок  направляет  в агентство
перечни архитектурно-художественных элементов интерьера, либо сообщает
об отсутствии таковых в квартире".

     1.12. Исключить пункт 28 положения.  Пункты 29,  30,  31,  32, 33
считать соответственно пунктами 28, 29, 30, 31, 32.

     1.13. Пункт 29 положения изложить в следующей редакции:

     "28. Собственникам квартир (в том числе  приватизированных  жилых
помещений)  в  многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой
собственности  общие  помещения  дома,   несущие   конструкции   дома,
механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры".

     1.14. Пункт 32 положения изложить в следующей редакции:

     "31. Контроль за техническим состоянием и своевременным  ремонтом
приватизированного   жилищного   фонда   осуществляется   в   порядке,
определенном Администрацией Санкт-Петербурга".

     2. Комитету по жилищной политике в месячный  срок  разработать  и
утвердить  Инструкцию  о  порядке приватизации коммунальной квартиры с
одновременным  выкупом  доли,  не  подлежащей  бесплатной  передаче  в
собственность   граждан,   согласовав   ее  с  Фондом  имущества  и  с
государственным  учреждением  "Городское  бюро  регистрации  прав   на
недвижимость".

     3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на председателя
Комитета по жилищной политике Юрковца В.Н.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев