Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 08.02.1999 № 127-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 8 февраля 1999 года N 127-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Петроградский
     административный район, пересечение
     набережной реки Ждановки с Петровским
     переулком

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
                       от 07.07.99 г. N 671-р)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р,
пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга  от  04.04.97  N
283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов  недвижимости  и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях"  (предоставление
объектов  инвестиций  целевым назначением допускается в случае,  когда
предложение Инвестора,  сделанное до объявления торгов,  в два и более
раза превышает рыночную оценку объекта):

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол N  183  от  16.12.98,   приложение)   о   проектировании   и
строительстве закрытым  акционерным  обществом  "АТЛАНТИКС"  (далее  -
Инвестор) жилого дома по адресу: Петроградский административный район,
пересечение набережной  реки Ждановки с Петровским переулком,  за счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору на условиях  аренды  земельный  участок
площадью 1800    кв.м,    расположенный   по   адресу:   Петроградский
административный район,  пересечение  набережной   реки   Ждановки   с
Петровским переулком.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

     3.3. В случае уклонения  Инвестора  в  течение  двух  месяцев  от
заключения Договора  принять  меры к признанию распоряжения утратившим
силу.

     4. Комитету  по  градостроительству  и  архитектуре  совместно  с
Комитетом по   государственному   контролю,   использованию  и  охране
памятников истории и культуры:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Настоящее распоряжение вступает в силу  через  10  дней  после
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                                        к распоряжению
                                          губернатора Санкт-Петербурга
                                                   от 08.02.99 N 127-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
                       от 07.07.99 г. N 671-р)

     1. Разрешить закрытому акционерному обществу "АТЛАНТИКС" (далее -
Инвестор) проектирование   и  строительство  жилого  дома  по  адресу:
Петроградский административный  район,  пересечение  набережной   реки
Ждановки с  Петровским  переулком,  за счет собственных и привлеченных
средств на следующих условиях:

     1.1. Расселение в течение 6 месяцев с момента вступления  в  силу
распоряжения граждан,  прописанных  и  фактически проживающих в доме N
10-Б по Ждановской улице (4 семьи, 9 человек). (В             редакции
Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 07.07.99 г. N 671-р)

     1.2. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на  развитие городской инфраструктуры в сумме,  равной двойной
рыночной оценке объекта недвижимости,  составляющей 275194 доллара США
в рублевом эквиваленте, согласно графику:

     20% от  общей  суммы - в месячный срок со дня заключения договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей суммы - не позднее чем за 2 недели до начала работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. В  порядке  изменения части вида имущества,  передаваемого в
собственность Санкт-Петербурга,  взамен  денежных  средств  в   сумме,
составляющей 127   тыс.   долларов   США,  подлежащих  перечислению  в
соответствии с   пунктом   1.2   настоящего   решения,   передать    в
собственность Санкт-Петербурга       территориальному       управлению
Петроградского административного     района     Санкт-Петербурга     4
двухкомнатные квартиры и комнату,  общая площадь которых составляет не
менее 260 кв.  м,  в том числе  жилая  -152  кв.  м,  необходимые  для
расселения граждан в соответствии с пунктом 1.1 настоящего решения и с
учетом демографического состава семей:

     одна двухкомнатная квартира до 30 кв. м;

     три двухкомнатные квартиры до 36 кв. м;

     одна комната до 18 кв. м.

     1.4. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов инженерной   инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями на  сумму,  составляющую  90958  долларов  США  в   рублевом
эквиваленте, с   уточнением   по   фактическим  затратам  и  передачей
построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление сроков:

     окончание проектирования - I квартал 1999 г.;

     начало строительства - II квартал 1999 г.;

     окончание строительства - IV квартал 2000 г.


     2. Установление   срока   аренды  земельного  участка  на  период
строительства с его пролонгацией на  49  лет  при  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     3. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект необходимо получить в Комитете  по
управлению городским  имуществом  подтверждение  о  выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.