Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 25.05.1998 № 453-р

 

                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 25 мая 1998 года N 453-р

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                      Губернатора Санкт-Петербурга
                                         от 03.09.99 г. N 880-р

     О внесении изменений в
     распоряжение губернатора
     Санкт-Петербурга от
     09.06.97 N 561-р


     Изложить распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 09.06.97  N
561-р "О  проведении  инвестиционного конкурса по строительству жилого
дома" в следующей редакции:

     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов, конкурсов)   по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений, или    права   их   аренды,   утвержденным   постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.01.98 N  2,  и  Положением  о
порядке предоставления  объектов  недвижимости и имущественных прав на
них на  инвестиционных  условиях,  утвержденным   распоряжением   мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол N  149  от  08.04.98,  приложение)  об  условиях  проведения
инвестиционных торгов  на  право заключения договора аренды земельного
участка на   инвестиционных   условиях   (далее   -    Договор)    для
проектирования и   строительства   жилого   дома   по   адресу:  улица
Бармалеева, дом 2.

     2. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса
на условиях согласно приложению.

     2.2. В  десятидневный  срок  после  проведения торгов осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

     3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов (далее   -  Инвестор)  на  условиях  аренды  на  инвестиционных
условиях земельный участок общей площадью 0,15  га,  расположенный  по
адресу: улица Бармалеева, дом 2.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В  20-дневный  срок  со дня проведения инвестиционных торгов
заключить с Инвестором Договор в  соответствии  с  решением  Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и  строительства,  включив  раздел  о   его   досрочном
расторжении.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     5.2. Уточнить  границы  земельного   участка   по   утвержденному
проекту.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.05.98  N 453-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет торгов)  для  проектирования  и  строительства  жилого дома по
адресу: улица Бармалеева, дом 2, на следующих условиях:

     1. Начальная цена предмета торгов составляет сумму, эквивалентную
80500 долларам  США,  что  составляет  разницу  между рыночной оценкой
объекта недвижимости,  равной 250000  долларов  США,  и  затратами  на
предоставление 339     кв.метров     общей    площади    Ленинградской
военно-морской базе   для    заселения    очередниками    Нахимовского
военно-морского училища в размере 169500 долларов США.

     2. Победителем   торгов   признается  лицо,  предложившее  лучшие
условия для  заключения  договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях  в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
на развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы   денежных
средств, а  также  принимающее  на  себя обязательство по заключению в
20-дневный срок со дня проведения торгов  договора  аренды  земельного
участка на  инвестиционных  условиях  с  включением  в  него следующих
обязательных условий:

     2.1. Осуществление проектирования и строительства 3 - 7  этажного
жилого дома  с  общей  площадью не более 5800 кв.метров и строительным
объемом не  более  19500  куб.метров  по  проекту,  согласованному   с
Комитетом по   градостроительству  и  архитектуре  и  выполненному  на
основании предпроектных проработок.

     2.2. В течение 6 месяцев со дня проведения  торгов  передача  339
кв.метров общей жилой площади (в составе:  три трехкомнатные квартиры,
две двухкомнатные квартиры, одна однокомнатная квартира) Ленинградской
военно-морской базе    для    заселения    очередниками   Нахимовского
военно-морского училища и бесквартирными офицерами.

     2.3. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных  средств  на
развитие городской инфраструктуры в сумме, определенной по результатам
торгов, с зачетом  задатка,  предусмотренного  п.3  решения,  согласно
следующему графику:

     20% от общей суммы - в месячный срок со дня проведения торгов;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы  -  не  позднее  2  недель  до  начала  работы
государственной приемочной комиссии по приемке объекта в эксплуатацию.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.4. Осуществление проектирования и строительства  в  течение  24
месяцев со дня проведения торгов.

     2.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с последующей пролонгацией на 49  лет  после  выполнения
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     2.6. Компенсация  подтвержденных затрат в размере 20517 рублей 86
копеек государственному    учреждению     "Управление     инвестиций",
осуществившему финансирование    подготовки    инвестиционно-тендерной
документации, в  том  числе  государственному  учреждению   "Городское
управление инвентаризации  и  оценки  недвижимости"  -  9517 рублей 86
копеек.

     3. Внесение  задатка  в  размере  20  процентов  начальной   цены
предмета торгов   на  специальный  счет,  указанный  Фондом  имущества
Санкт-Петербурга, выполняющим  функции   организатора   инвестиционных
торгов.