Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 09.06.1997 № 561-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 9 июня 1997 года N 561-р

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                      Губернатора Санкт-Петербурга
                                         от 03.09.99 г. N 880-р

     О проведении
     инвестиционного конкурса
     по строительству жилого
     дома

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
                       от 25.05.98 г. N 453-р)


     В   соответствии   с   Порядком   организации  проведения  торгов
(аукционов,  конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных  участков, расположенных на территориях городских и сельских
поселений,   или   права   их   аренды,   утвержденным  постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от  05.01.98 N 2, и Положением о
порядке  предоставления  объектов недвижимости и имущественных прав на
них   на  инвестиционных  условиях,  утвержденным  распоряжением  мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1.  Утвердить  решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол  N  149  от  08.04.98,  приложение)  об  условиях проведения
инвестиционных  торгов  на право заключения договора аренды земельного
участка   на   инвестиционных   условиях   (далее   -   Договор)   для
проектирования   и   строительства   жилого   дома  по  адресу:  улица
Бармалеева, дом 2.

     2. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса
на условиях согласно приложению.

     2.2.  В  десятидневный  срок  после проведения торгов осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

     3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов  (далее  -  Инвестор)  на  условиях  аренды  на  инвестиционных
условиях  земельный  участок  общей площадью 0,15 га, расположенный по
адресу: улица Бармалеева, дом 2.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1.  В  20-дневный  срок со дня проведения инвестиционных торгов
заключить  с  Инвестором  Договор  в соответствии с решением Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования   и  строительства,  включив  раздел  о  его  досрочном
расторжении.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1.  В  месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     5.2.   Уточнить   границы  земельного  участка  по  утвержденному
проекту.

     6.    Контроль   за   выполнением   распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 25.05.98 N 453-р


                               РЕШЕНИЕ
     Городской инвестиционно-тендерной комиссии Санкт-Петербурга

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
                       от 25.05.98 г. N 453-р)


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет  торгов)  для  проектирования  и  строительства жилого дома по
адресу: улица Бармалеева, дом 2, на следующих условиях:

     1. Начальная цена предмета торгов составляет сумму, эквивалентную
80500  долларам  США,  что  составляет  разницу между рыночной оценкой
объекта  недвижимости,  равной  250000  долларов  США,  и затратами на
предоставление    339    кв.метров    общей    площади   Ленинградской
военно-морской    базе   для   заселения   очередниками   Нахимовского
военно-морского училища в размере 169500 долларов США.

     2.   Победителем  торгов  признается  лицо,  предложившее  лучшие
условия   для   заключения   договора  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных  условиях в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а  также  принимающее  на себя обязательство по заключению в
20-дневный  срок  со  дня проведения торгов договора аренды земельного
участка  на  инвестиционных  условиях  с  включением  в него следующих
обязательных условий:

     2.1.  Осуществление проектирования и строительства 3 - 7 этажного
жилого  дома  с  общей площадью не более 5800 кв.метров и строительным
объемом  не  более  19500  куб.метров  по  проекту,  согласованному  с
Комитетом  по  градостроительству  и  архитектуре  и  выполненному  на
основании предпроектных проработок.

     2.2.  В  течение  6 месяцев со дня проведения торгов передача 339
кв.метров  общей жилой площади (в составе: три трехкомнатные квартиры,
две двухкомнатные квартиры, одна однокомнатная квартира) Ленинградской
военно-морской    базе   для   заселения   очередниками   Нахимовского
военно-морского училища и бесквартирными офицерами.

     2.3.  Перечисление  в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на
развитие городской инфраструктуры в сумме, определенной по результатам
торгов,  с  зачетом  задатка,  предусмотренного  п.3 решения, согласно
следующему графику:

     20% от общей суммы - в месячный срок со дня проведения торгов;

     30%  от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока строительства,
поквартально, равными долями;

     50%  от  общей  суммы  -  не  позднее  2  недель до начала работы
государственной приемочной комиссии по приемке объекта в эксплуатацию.

     Оплата  осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.4.  Осуществление  проектирования  и строительства в течение 24
месяцев со дня проведения торгов.

     2.5.  Установление  срока  аренды  земельного  участка  на период
строительства  с  последующей  пролонгацией на 49 лет после выполнения
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     2.6.  Компенсация подтвержденных затрат в размере 20517 рублей 86
копеек    государственному    учреждению    "Управление   инвестиций",
осуществившему   финансирование   подготовки   инвестиционно-тендерной
документации,  в  том  числе  государственному  учреждению  "Городское
управление  инвентаризации  и  оценки  недвижимости"  - 9517 рублей 86
копеек.

     3.  Внесение  задатка  в  размере  20  процентов  начальной  цены
предмета  торгов  на  специальный  счет,  указанный  Фондом  имущества
Санкт-Петербурга,   выполняющим  функции  организатора  инвестиционных
торгов.