Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 20.09.1999 № 959-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 20 сентября 1999 года N 959-р


     О завершении реконструкции
     жилого дома, расположенного
     по адресу: Адмиралтейский
     административный район,
     ул.Садовая, д.47


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р,
пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга  от  04.04.97  N
283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов  недвижимости  и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол  от  04.08.99 N 214,  приложение) о завершении реконструкции
закрытым акционерным обществом "Фирма "Ренессанс" (далее  -  Инвестор)
жилого дома, расположенного по адресу: Адмиралтейский административный
район,  ул.Садовая,  д.47 (далее -  объект  инвестирования),  за  счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
2300 кв.м,  расположенный по адресу:  Адмиралтейский  административный
район, ул.Садовая, д.47.

     3. Территориальному  управлению Адмиралтейского административного
района  Санкт-Петербурга  в  месячный  срок  подписать  с   Инвестором
соглашение о порядке и условиях изменения имеющихся договоров.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Заключить   в  месячный  срок  с  Инвестором  инвестиционный
договор  (далее  -  Договор)  в  соответствии  с  решением   Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре:

     4.2.1. Выполнение   условий   соглашения  о  порядке  и  условиях
изменения   имеющихся   договоров   с   территориальным    управлением
Адмиралтейского     административного     района     Санкт-Петербурга,
предусмотренного пунктом 3 настоящего распоряжения.

     4.2.2. Ответственность за нарушение сроков реконструкции  объекта
инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.1
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом по   государственному   контролю,   использованию  и  охране
памятников  истории  и  культуры   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование и реконструкцию объекта инвестирования.

     5.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     6. Считать утратившим силу распоряжение мэра Санкт-Петербурга  от
10.06.94 N 612-р "О реконструкции жилых домов в Адмиралтейском районе"
в  части  реконструкции  жилого  дома,   расположенного   по   адресу:
Адмиралтейский административный район, ул.Садовая, д.47.

     7. Установить,   что   после   завершения   реконструкции   жилые
помещения,  расположенные в  объекте  инвестирования,  за  исключением
жилых  помещений,  являющихся собственностью Инвестора согласно пункту
1.6 приложения к распоряжению, и переданные Инвестором в собственность
Санкт-Петербурга   согласно  пункту  1.4  приложения  к  распоряжению,
используются     территориальным      управлением      Адмиралтейского
административного    района    Санкт-Петербурга   для   предоставления
очередникам  планового  периода  и  на  цели   расселения   аварийного
жилищного фонда в установленном порядке.

     8. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     9. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 20.09.99 N 959-р




                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                     (протокол от 04.08.99 N 214)

     1. Разрешить  закрытому  акционерному обществу "Фирма "Ренессанс"
(далее - Инвестор) завершить реконструкцию жилого дома, расположенного
по  адресу:  Адмиралтейский административный район,  ул.Садовая,  д.47
(далее - объект инвестирования),  за счет собственных  и  привлеченных
средств на следующих условиях:

     1.1. Установление    срока    окончания   реконструкции   объекта
инвестирования IV квартал 1999 г.

     1.2. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов инженерной   инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями,  за исключением работ по  ремонту  теплотрассы  по  адресу:
Адмиралтейский административный район,  ул.Садовая,  д.47,  и передача
построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.

     1.3. Документальное    подтверждение    Инвестором     фактически
произведенных  затрат на ремонт теплотрассы по адресу:  Адмиралтейский
административный   район,   ул.Садовая,   д.47,   в   соответствии   с
проектно-сметной документацией.

     В случае,  если  сумма фактических затрат Инвестора на выполнение
работ по ремонту теплотрассы составит менее предоставленных в 1995  г.
из  бюджета  Санкт-Петербурга  денежных  средств  в  размере  800 млн.
рублей,  Инвестору  перечислить  в  бюджет   Санкт-Петербурга   сумму,
эквивалентную   разнице   между  фактическими  затратами  Инвестора  и
полученными денежными средствами, в сопоставимых ценах.

     В случае,  если фактические затраты Инвестора на выполнение работ
по ремонту  теплотрассы  превышают  предоставленные денежные средства,
дополнительные взаиморасчеты не производить.

     1.4. Передача Инвестором в собственность  Санкт-Петербурга  общей
жилой площади,  эквивалентной 150 кв.м, в отреконструированном доме, в
домах  нового   строительства   по   другим   адресам   с   повышающим
коэффициентом:

     - для кирпичных домов - 1,3;

     - для панельных домов - 1,4.

     1.5. Решение  имущественно-правовых  вопросов  с  территориальным
управлением Адмиралтейского административного района  Санкт-Петербурга
в  порядке  исполнения  судебных  решений,  состоявшихся  в  отношении
объекта инвестирования.

     1.6. После окончания  реконструкции  50%  жилой  площади  объекта
инвестирования,  а также нежилые помещения объекта инвестирования,  за
исключением помещений 1Н, 2Н, 3Н, являются собственностью Инвестора.

     2. После  окончания  реконструкции  объекта  инвестирования   для
оформления  права  собственности  получить  в  Комитете  по управлению
городским    имуществом    подтверждение    о    выполнении    условий
инвестиционного договора.