Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 № 1245-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 10 декабря 1997 года N 1245-р


     О строительстве жилых домов
     по адресу: Северо-Приморская
     часть, квартал 64, корп.5,
     16, 17


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости и  имущественных  прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 30.06.94 N  585-р,
на основании  пункта  1.1 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от
04.04.97 N 283-р:

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол N  121  от  03.09.97,  приложение)  об  условиях  проведения
инвестиционных торгов на право заключения инвестиционного договора  на
строительство жилых домов по адресу:  Северо-Приморская часть, квартал
64, корп.5, 16, 17.

     2. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов (далее  -  Инвестор),  на  условиях  аренды  земельный  участок
площадью 0,74 га,  расположенный по адресу:  Северо-Приморская  часть,
квартал 64, корп.5, 16, 17.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  месячный  срок  со  дня  утверждения  итогового протокола
инвестиционных торгов заключить с Инвестором договор об инвестиционной
деятельности в       соответствии       с      решением      Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть  в  договоре  об  инвестиционной  деятельности
ответственность за  нарушение  сроков  проектирования и строительства,
включив раздел о его досрочном расторжении.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения договора об  инвестиционной
деятельности выдать    Инвестору    разрешительную   документацию   на
проектирование и строительство.

     4.2. Определить  размер   и   границы   земельного   участка   по
утвержденному проекту.

     5. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     5.1. В  двухмесячный  срок  со дня вступления в силу распоряжения
провести инвестиционные торги в форме закрытого конкурса  на  условиях
согласно приложению.

     5.2. В  десятидневный  срок  после  проведения торгов осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга    -    председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                           Приложение
                                                       к распоряжению
                                         губернатора Санкт-Петербурга
                                                 от 10.12.97 N 1245-р

                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
инвестиционного договора (далее  -  объект  торгов)  на  строительство
жилых домов по адресу:  Северо-Приморская часть,  квартал 64,  корп.5,
16, 17 на следующих условиях:

     1. Начальная цена  объекта  торгов  равна  рублевому  эквиваленту
рыночной оценки объекта недвижимости в долларах США - $200.000 (двести
тысяч).

     2. Победителем торгов признается  участник,  предложивший  лучшие
условия для  заключения инвестиционного договора в виде перечисления в
бюджет Санкт-Петербурга   на   развитие    городской    инфраструктуры
максимальной суммы  денежных  средств,  а  также  принимающий  на себя
обязательство по заключению в месячный срок со дня  проведения  торгов
инвестиционного договора  с  включением  в него следующих обязательных
условий:

     2.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных  средств  на
развитие городской инфраструктуры в сумме, определенной по результатам
торгов, в срок не позднее 2-х недель до начала работы  государственной
приемочной комиссии.   Оплата   осуществляется   в   рублях  по  курсу
Центрального банка Российской Федерации на  день,  предшествующий  дню
платежа.

     2.2. В  месячный  срок  со  дня  подписания  итогового  протокола
торгов:

     2.2.1. Компенсация     затрат     организации,      осуществившей
финансирование подготовки     инвестиционно-тендерной    документации,
включая оценку рыночной стоимости объекта, в сумме 86 миллионов рублей
(НДС в   т.ч.)  с  учетом  индексации  по  ставке  Центрального  банка
Российской Федерации за период со  дня  осуществления  затрат  до  дня
осуществления компенсации.

     2.2.2. Компенсация  затрат  Фонду  имущества  Санкт-Петербурга на
организацию и  проведение  торгов  в   сумме   20000000=00   (двадцать
миллионов) рублей.

     2.3. Срок  окончания строительства - 24 месяца со дня утверждения
итогового протокола торгов.

     2.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с  последующей  пролонгацией  на 49 лет после выполнения
условий договора об инвестиционной деятельности.

     3. Внесение задатка в сумме 100000000=00 (Сто  миллионов)  рублей
на специальный  счет,  указанный  Фондом  имущества  Санкт-Петербурга,
выполняющим функции организатора инвестиционных торгов.