Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 16.09.1998 № 933-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 16 сентября 1998 года N 933-р

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                      Губернатора Санкт-Петербурга
                                         от 18.01.2000 г. N 41-р

     О проектировании и строительстве
     торгового комплекса у станции
     метро "Василеостровская"


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов, конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим   лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений, или   права   их   аренды,   утвержденным    постановлением
Правительства Российской  Федерации  от  05.01.98  N  2,  Положением о
порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных  прав  на
них на   инвестиционных   условиях,  утвержденным  распоряжением  мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
Санкт-Петербурга (протокол N 153 от 06.05.98,  приложение) об условиях
проведения инвестиционных торгов в форме конкурса на право  заключения
договора аренды   на   инвестиционных   условиях  земельного  участка,
расположенного рядом   со   станцией   метро   "Василеостровская"   на
пересечении Среднего  проспекта  и  7-й  линии Васильевского острова и
ограниченного с юга и запада  сложившейся  городской  застройкой,  для
строительства торгового комплекса по проекту, согласованному Комитетом
по градостроительству  и  архитектуре  и  выполненному  на   основании
предпроектных проработок.

     2. Предоставить участнику,  признанному победителем торгов (далее
- Инвестор),  на условиях аренды на инвестиционных условиях  земельный
участок площадью 3 тыс.кв.м, указанный в пункте 1 распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  двадцатидневный срок со дня проведения торгов заключить с
Инвестором договор  аренды  земельного   участка   на   инвестиционных
условиях (далее   -  Договор)  в  соответствии  с  решением  Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и строительства, включив раздел о досрочном расторжении
Договора.

     3.3. В случае уклонения  Инвестора  в  течение  двух  месяцев  от
заключения Договора  принять  меры к признанию распоряжения утратившим
силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В   месячный   срок   после   заключения   Договора   выдать
разрешительную документацию    на   проектирование   и   строительство
торгового центра.

     4.2. Уточнить размер и границы земельного участка.

     5. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     5.1. В двухнедельный срок со дня вступления в  силу  распоряжения
объявить о  проведении  открытых  торгов  в форме конкурса на условиях
согласно приложению.

     5.2. В десятидневный срок  после  проведения  торгов  осуществить
возврат задатка участникам, которые не выиграли торги.

     6. Территориальному          управлению         Василеостровского
административного района    Санкт-Петербурга    осуществить    функции
заказчика на  проектирование  и строительство пешеходной зоны на 6 7-й
линиях Васильевского острова.

     7. Денежные средства,  полученные в результате проведения торгов,
перечислить территориальному        управлению       Василеостровского
административного района  Санкт-Петербурга,  осуществляющему   функции
заказчика по  проекту  реконструкции и создания пешеходной зоны на 6 -
7-й линиях Васильевского острова.

     8. Территориальному         управлению          Василеостровского
административного района Санкт-Петербурга:

     8.1. Обеспечить  выбор на конкурсной основе подрядной организации
для осуществления работ по реконструкции и созданию пешеходной зоны на
6 - 7-й линиях Васильевского острова.

     8.2. Обеспечить  завершение  работ  по  реконструкции  и созданию
пешеходной зоны на 6 - 7-й линиях Васильевского острова до 31  декабря
1999 года.

     9. Распоряжение  вступает в силу через 10 дней после официального
опубликования.

     10. Контроль   за   выполнением   распоряжения    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга    -    председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 16.09.98 N 933-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     Провести инвестиционные торги в форме конкурса (далее - торги) на
право заключения договора аренды земельного участка на  инвестиционных
условиях (далее  -  предмет торгов),  расположенного рядом со станцией
метро "Василеостровская" на пересечении Среднего пр.  и 7-й линии В.О.
и ограниченного  с юга и запада сложившейся городской застройкой,  для
строительства торгового комплекса по проекту, согласованному Комитетом
по градостроительству   и  архитектуре  и  выполненному  на  основании
предпроектных проработок на следующих условиях:

     1. Начальная цена предмета  торгов  равна  рублевому  эквиваленту
рыночной оценки объекта недвижимости в долларах США,  составляющей 750
000 тыс.  долларов  США.  Оплата  осуществляется  в  рублях  по  курсу
Центрального банка  Российской  Федерации на день,  предшествующий дню
платежа.

     2. Победителем торгов признается лицо,  предложившее  лучшие  для
Санкт-Петербурга условия   в   виде  перечисления  максимальной  суммы
денежных средств  за  право  заключения  договора  аренды   земельного
участка на  инвестиционных  условиях,  а  также  принимающее  на  себя
обязательство по заключению в 20-дневный срок со дня проведения торгов
договора аренды   земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  с
включением в него следующих обязательных условий:

     2.1. Осуществление  проектирования  и   строительства   торгового
центра в срок не более 18 месяцев с момента заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.

     2.2. Осуществление  строительства  в   строгом   соответствии   с
планом-графиком работ, являющегося неотъемлемой частью договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.

     2.3. Компенсация в 20-дневный срок со дня проведения торгов Фонду
имущества Санкт-Петербурга затрат на организацию и проведение торгов в
размере 20 тысяч руб. и на предпродажную подготовку в размере 50 тысяч
руб. на основании сметы затрат.

     3. Установление   срока   аренды  земельного  участка  на  период
строительства с последующей пролонгацией на 49  лет  после  выполнения
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     4. Внесение  задатка  в  размере  20  процентов от начальной цены
предмета торгов  на  специальный  счет,  указанный  Фондом   имущества
Санкт-Петербурга, выполняющим   функции   организатора  инвестиционных
торгов. Оплата осуществляется по курсу Центрального  банка  Российской
Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     5. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект необходимо получить в Комитете  по
управлению городским  имуществом  подтверждение  о  выполнении условий
договора об инвестиционной деятельности.