Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 27.03.2000 № 308-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 27 марта 2000 года N 308-р


     О проектировании и строительстве
     1-й очереди торгового комплекса
     "Нарвский рынок" по адресу:
     Кировский административный район,
     пр.Стачек, д.54, корп.1, 2


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р,
пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга  от  04.04.97  N
283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов  недвижимости  и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол   от  16.02.2000  N  240,  приложение)  о  проектировании  и
строительстве потребительским  обществом  "Нарвский  рынок"  (далее  -
Инвестор)  1-й очереди торгового комплекса "Нарвский рынок" по адресу:
Кировский административный район,  пр.Стачек, д.54, корп.1, 2 (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  на  условиях аренды земельные участки
общей площадью 1944 кв.м, в том числе:

     для корп.1 - земельный участок площадью 792 кв.м;

     для корп.2 - земельный участок площадью 1152 кв.м,

     расположенные по  адресу:   Кировский   административный   район,
пр.Стачек,   д.54,  корп.1,  2,  после  реализации  пунктов  3.1,  3.2
распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном порядке внести изменения  в  договор  аренды
земельного  участка  от  20.03.97  N  05/ЗД-00513 в части,  касающейся
площади предоставленного земельного участка.

     3.2. В   установленном   порядке   расторгнуть   договор   аренды
земельного   участка   от   18.07.99   N  05/ЗК-01378,  заключенный  с
потребительским обществом "Нарвский рынок".

     3.3. Заключить в месячный срок после реализации пунктов 3.1,  3.2
распоряжения  с  Инвестором  договоры  аренды  земельных  участков  на
инвестиционных условиях (далее - Договоры) в соответствии  с  решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.4. Предусмотреть  в  Договорах  ответственность  за   нарушение
сроков  проектирования  и  строительства,  включив  раздел о досрочном
расторжении Договоров.

     3.5. В случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договоров  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.3
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договоров выдать  Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                                        к распоряжению
                                          губернатора Санкт-Петербурга
                                                 от 27.03.2000 N 308-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 16.02.2000 N 240)

     1. Разрешить потребительскому обществу "Нарвский рынок" (далее  -
Инвестор)   проектирование   и  строительство  1-й  очереди  торгового
комплекса  "Нарвский  рынок"  по  адресу:  Кировский  административный
район,  пр.Стачек, д.54, корп.1, 2 (далее - объект инвестирования), за
счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей 110 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в следующем
порядке:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договоров аренды земельных участков на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта инвестирования:

     корп.1 - III квартал 2000 года;

     корп.2 - III квартал 2001 года;

     начало строительства объекта инвестирования:

     корп.1 - IV квартал 2000 года;

     корп.2 - IV квартал 2001 года;

     окончание строительства объекта инвестирования:

     корп.1 - IV квартал 2001 года;

     корп.2 - IV квартал 2002 года.

     1.3. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельных  участков  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий   договоров   аренды   земельных   участков   на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий   договоров   аренды   земельных   участков   на
инвестиционных условиях.