Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 20.02.1998 № 175-р

 

                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 20 февраля 1998 года N 175-р


     О проектировании и строительстве
     торгового центра в районе станции
     метро "Елизаровская"


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным распоряжением  мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р,
и на основании пункта 1.1 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от
04.04.97 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости
и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол N  139  от  21.01.98,  приложение)  об  условиях  проведения
инвестиционных торгов на право заключения инвестиционного договора  на
проектирование и строительство торгового центра в районе станции метро
"Елизаровская".

     2. Предоставить участнику-победителю инвестиционных торгов (далее
- Инвестор)  на  условиях  аренды  земельный участок площадью 0,08 га,
расположенный в районе станции метро "Елизаровская".

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного участка.

     3.2. В  месячный  срок  со  дня  проведения инвестиционных торгов
заключить с  Инвестором  договор  об  инвестиционной  деятельности   в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть  в  договоре  об  инвестиционной  деятельности
ответственность за нарушение сроков  проектирования  и  строительства,
включив раздел о его досрочном расторжении.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный срок после заключения договора об инвестиционной
деятельности выдать   Инвестору   разрешительную    документацию    на
проектирование и строительство.

     4.2. Определить   размер   и   границы   земельного   участка  по
утвержденному проекту.

     5. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     5.1. В двухмесячный срок с момента вступления в силу распоряжения
провести открытые   торги   в  форме  конкурса  на  условиях  согласно
приложению.

     5.2. В десятидневный срок  после  проведения  торгов  осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев



                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 20.02.98 N 175-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
инвестиционного договора (далее  -  объект  торгов)  на  строительство
торгового центра  в  районе  станции метро "Елизаровская" на следующих
условиях:

     1. Начальная цена  объекта  торгов  равна  рублевому  эквиваленту
рыночной оценки  объекта  недвижимости в долларах США - $ 46000 (сорок
шесть тысяч) долларов США.

     2. Победителем  торгов  признается  лицо,   предложившее   лучшие
условия для  заключения инвестиционного договора в виде перечисления в
бюджет Санкт-Петербурга   на   развитие    городской    инфраструктуры
максимальной суммы  денежных  средств,  а  также  принимающее  на себя
обязательство по заключению в месячный срок со дня  проведения  торгов
инвестиционного договора  с  включением  в него следующих обязательных
условий:

     2.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга  денежных  средств  в
сумме, определенной  по  результатам  торгов  в  месячный  срок со дня
проведения инвестиционных торгов.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.2. В месячный срок со дня проведения торгов:

     2.2.1. Компенсация     затрат     обществу     с     ограниченной
ответственностью "Возрождение    Санкт-Петербурга",     осуществившему
финансирование подготовки     инвестиционно-тендерной    документации,
включая затраты на выполнение рыночной оценки объекта и подтвердившему
свои затраты в сумме 11220 (одиннадцать тысяч двести двадцать рублей),
с учетом индексации по ставке Центрального банка Российской  Федерации
за период   со   дня   осуществления   затрат   до  дня  осуществления
компенсации.

     2.2.2. Компенсация затрат  Фонду  имущества  Санкт-Петербурга  на
организацию и проведение инвестиционных торгов в сумме 20000 (двадцать
тысяч) рублей.

     2.3. Осуществление проектирования  и  строительства  в  следующие
сроки:

     окончания проектирования - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     начала строительства - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     окончания строительства - 18 месяцев со дня проведения торгов.

     2.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с последующей пролонгацией на 49  лет  после  выполнения
условий договора об инвестиционной деятельности.

     3. Внесение  задатка  в сумме 80000 (восемьдесят тысяч) рублей на
специальный  счет,  указанный   Фондом   имущества   Санкт-Петербурга,
выполняющим функции организатора инвестиционных торгов.