Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 06.02.1998 № 133-р

 

                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 6 февраля 1998 года N 133-р


     О строительстве жилого дома
     в квартале 11 Гражданского
     проспекта, корпус 45


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным распоряжением  мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р,
на основании пункта 1.1 распоряжения губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.97 N 283-р:

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол N  137  от  31.12.97,  приложение)  об  условиях  проведения
инвестиционных торгов  на право заключения инвестиционного договора на
строительство жилого дома в квартале 11 Гражданского проспекта, корпус
45.

     2. Предоставить  участнику  -  победителю  инвестиционных  торгов
(далее - Инвестор) на условиях аренды земельный участок площадью  0,47
га, расположенный в квартале 11 Гражданского проспекта, корпус 45.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  месячный  срок  со  дня  проведения инвестиционных торгов
заключить с  Инвестором  договор  об  инвестиционной  деятельности   в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть  в  договоре  об  инвестиционной  деятельности
ответственность за нарушение сроков  проектирования  и  строительства,
включив раздел о его досрочном расторжении.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный срок после заключения договора об инвестиционной
деятельности выдать   Инвестору   разрешительную    документацию    на
проектирование и строительство.

     4.2. Определить   размер   и   границы   земельного   участка  по
утвержденному проекту.

     5. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     5.1. В двухмесячный срок с момента вступления в  силу  настоящего
распоряжения провести  инвестиционные торги в форме закрытого конкурса
на условиях согласно приложению.

     5.2. В десятидневный срок  после  проведения  торгов  осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 06.02.98 N 133-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
инвестиционного договора  (далее  -  объект  торгов)  на строительство
жилого дома  в  квартале  11  Гражданского  проспекта,  корпус  45,  в
Калининском районе на следующих условиях:

     1. Начальная  цена  объекта  торгов  равна  рублевому эквиваленту
рыночной оценки объекта недвижимости в долларах  США  -  $147000  (сто
сорок семь тысяч).

     2. Победителем  торгов  признается участник,  предложивший лучшие
условия для заключения инвестиционного договора в виде перечисления  в
бюджет Санкт-Петербурга    на    развитие   городской   инфраструктуры
максимальной суммы денежных  средств,  а  также  принимающий  на  себя
обязательство по  заключению  в месячный срок со дня проведения торгов
инвестиционного договора с включением в  него  следующих  обязательных
условий:

     2.1. Перечисление  в  бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на
развитие городской инфраструктуры в сумме, определенной по результатам
торгов, по следующему графику:

     а) 20% от общей суммы - в месячный срок со дня проведения торгов;

     б) 30%  от  общей  суммы  -  в течение всего срока строительства,
поквартально, равными долями;

     в) 50%  от общей суммы - не позднее 2-х недель до  начала  работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.2. В месячный срок со дня проведения торгов:

     2.2.1. Компенсация     затрат     обществу     с     ограниченной
ответственностью "Сбербанк-VMB-инвест", профинансировавшему подготовку
инвестиционно-тендерной документации, включая рыночную оценку объекта,
в сумме  60  тысяч  рублей  с учетом индексации по ставке Центрального
банка Российской Федерации за период со дня  осуществления  затрат  до
дня осуществления компенсации.

     2.2.2. Компенсация  затрат  Фонду  имущества  Санкт-Петербурга на
организацию и проведение торгов в сумме 20 тысяч рублей.

     2.3. Осуществление проектирования  и  строительства  в  следующие
сроки:

     срок окончания  проектирования  -  3  месяца  со  дня  проведения
торгов;

     срок начала строительства - 3 месяца со дня проведения торгов;

     срок окончания  строительства  -  24  месяца  со  дня  проведения
торгов.

     2.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с последующей пролонгацией на 49  лет  после  выполнения
условий договора об инвестиционной деятельности.

     3. Внесение  задатка в сумме 80 тысяч рублей на специальный счет,
указанный Фондом  имущества  Санкт-Петербурга,   выполняющим   функции
организатора инвестиционных торгов.