Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 31.01.2000 № 95-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 31 января 2000 года N 95-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     учреждениями обслуживания по
     адресу: Выборгский
     административный район,
     Удельный пр., д.35

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
                      от 10.05.2000 г. N 506-р)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N  585-р,
пунктом  1.3  распоряжения  губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97 N
283-р  "Об  упорядочении  предоставления   объектов   недвижимости   и
имущественных  прав на них на инвестиционных условиях" (предоставление
объектов инвестиций целевым назначением допускается  в  случае,  когда
предложение Инвестора,  сделанное до объявления торгов,  в два и более
раза превышает рыночную оценку объекта):

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол   от   29.12.99   N  234,  приложение)  о  проектировании  и
строительстве акционерным  обществом  закрытого  типа  "Ленотделстрой"
(далее   -   Инвестор)   жилого   дома   со  встроенными  учреждениями
обслуживания по адресу:  Выборгский административный  район,  Удельный
пр.,  д.35  (далее  -  объект  инвестирования),  за счет собственных и
привлеченных средств.

     2. Изъять у государственного образовательного учреждения среднего
профессионального образования Санкт-Петербурга высшего педагогического
училища  (колледжа)  N  4  с  его  согласия и предоставить Инвестору в
аренду земельный участок площадью 1500 кв.м,  расположенный по адресу:
Выборгский административный район, Удельный пр., д.35.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации   пункта   2
распоряжения   с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 31.01.2000 N 95-р

                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                     (протокол от 29.12.99 N 234)

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
                      от 10.05.2000 г. N 506-р)

     1. Разрешить акционерному обществу закрытого типа "Ленотделстрой"
(далее  -  Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилого дома со
встроенными   учреждениями   обслуживания   по   адресу:    Выборгский
административный   район,   Удельный   пр.,   д.35   (далее  -  объект
инвестирования),  за  счет  собственных  и  привлеченных  средств   на
следующих условиях:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств  на  развитие  городской  инфраструктуры  в  размере   двойной
рыночной  оценки  объекта недвижимости в сумме,  составляющей 160 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте, согласно графику:

     20% от общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента  заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы - не позднее  чем  за  две  недели  до  начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта инвестирования - IV квартал 1999
года;

     начало строительства  объекта  инвестирования  -  I  квартал 2000
года;

     окончание строительства  объекта инвестирования - IV квартал 2001
года.

     1.3. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями    и   передача   построенных   объектов   в   собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     (Изменения  в инвестиционные условия см. Распоряжение Губернатора
Санкт-Петербурга от 10.05.2000 г. N 506-р)