Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 17.04.2000 № 404-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 17 апреля 2000 года N 404-р


     О проектировании и строительстве
     многофункционального здания со
     встроенными помещениями по адресу:
     Петроградский административный
     район, ул.Воскова, д.10

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
                      от 03.07.2000 г. N 698-р)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р,
пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга  от  04.04.97  N
283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов  недвижимости  и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол   от   08.12.99   N  231,  приложение)  о  проектировании  и
строительстве   Международным   исследовательским    центром    "Центр
международного  сотрудничества  по  проблемам окружающей среды" ИНЭНКО
(далее  -  Инвестор)  многофункционального   здания   со   встроенными
помещениями   по   адресу:   Петроградский   административный   район,
ул.Воскова,  д.10 (далее - объект инвестирования), за счет собственных
и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
1550 кв.м,  расположенный по  адресу:  Петроградский  административный
район, ул.Воскова, д.10.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  после  освобождения земельного
участка от временных сооружений  и  электрооборудования  с  Инвестором
договор  аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
Договор) в соответствии с решением  Городской  инвестиционно-тендерной
комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора, а также предусмотреть обязательства Инвестора по
выполнению  требований,  предъявляемых  к  реконструкции  в   пределах
охранной зоны электрических сетей.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом   по   государственному  контролю,  использованию  и  охране
памятников  истории  и  культуры   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 17.04.2000 N 404-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                     (протокол от 08.12.99 N 231)

     1. Разрешить  Международному  исследовательскому  центру   "Центр
международного  сотрудничества  по  проблемам окружающей среды" ИНЭНКО
(далее - Инвестор) проектирование и строительство многофункционального
здания   со   встроенными   помещениями   по   адресу:   Петроградский
административный   район,   ул.Воскова,   д.10   (далее    -    объект
инвестирования),   за  счет  собственных  и  привлеченных  средств  на
следующих условиях:

     1.1. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств   на  развитие  городской  инфраструктуры  в  размере  двойной
рыночной оценки объекта недвижимости в сумме,  составляющей  245  тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте, согласно графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от общей суммы - в течение всего срока строительства  объекта
инвестирования, поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Осуществление  Инвестором  за счет собственных средств до II
квартала   2000   года   строительства    и    оборудования    типовой
трансформаторной подстанции (далее - ТП) взамен сносимой ТП N 1805.

     1.3. Решение   Инвестором   в   установленном   порядке  за  счет
собственных  средств  до  начала  строительства  имущественно-правовых
вопросов:

     - с  акционерным  обществом открытого типа "Ленэнерго - Кабельная
сеть",  связанных со сносом ТП N 1805,  попадающей под пятно застройки
многофункционального здания, и строительством новой ТП;

     - с владельцами гаражей,  расположенных по адресу:  Петроградский
административный  район,  ул.Воскова,  д.10,  попадающих   под   пятно
застройки многофункционального здания.

     1.4. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта инвестирования - II квартал 2000
г.;

     начало строительства объекта инвестирования - II квартал 2000 г.;

     окончание строительства объекта инвестирования - IV квартал  2001
г.

     1.5. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями  на  сумму,  составляющую 47409 рублей в ценах 1984 года,  с
уточнением по фактическим затратам и передача построенных  объектов  в
собственность Санкт-Петербурга.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства  объекта  инвестирования   для
оформления   права  собственности  на  построенный  объект  необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     (Решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от
31.05.2000 № 252) внесены следующие изменения:
     1.1.  Зачесть  в счет денежных средств, подлежащих перечислению в
бюджет  Санкт-Петербурга  в  соответствии  с  пунктом 1.1 приложения к
распоряжению  губернатора  Санкт-Петербурга  от  17.04.2000 N 404-р "О
проектировании   и   строительстве   многофункционального   здания  со
встроенными  помещениями  по  адресу:  Петроградский  административный
район,  ул.Воскова,  д.  10",  затраты  Инвестора  на  оплату работ по
капитальному  ремонту аварийных фасадов домов (пер.Талалихина, д.5/15;
Ждановская   наб.,   д.7;   Ждановская  наб.,  д.3/1)  на  территории,
прилегающей к Дворцу спорта "Юбилейный", в пределах смет, утвержденных
государственной   вневедомственной   экспертизой,   с   уточнением  по
фактическим   затратам   (при  условии,  что  оплата  указанных  работ
осуществлялась    по   графику,   согласованному   с   территориальным
управлением Петроградского административного района Санкт-Петербурга).
     1.2. Установление сроков:
     окончание проектирования объекта инвестирования
     - I квартал 2001 г.;
     начало строительства объекта инвестирования - I квартал 2001 г.;
     окончание строительства объекта инвестирования
     -  IV квартал 2002 г. - Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга
от 03.07.2000 г. N 698-р)