Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 22.02.1999 № 173-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 22 февраля 1999 года N 173-р


     О завершении строительства
     жилого дома по адресу:
     Приморский административный
     район, Северо-Приморская
     часть, квартал 53, корпус 7

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
                      от 10.08.2000 г. N 847-р)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным распоряжением  мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р,
и пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97  N
283-р "Об   упорядочении   предоставления   объектов   недвижимости  и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол N  184  от 23.12.98,  приложение) о завершении строительства
открытым акционерным обществом "Невский Синдикат" (далее  -  Инвестор)
жилого дома    по    адресу:    Приморский   административный   район,
Северо-Приморская часть,  квартал 53,  корп.7,  за счет собственных  и
привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  на  условиях аренды земельный участок
площадью 5100    кв.м,    расположенный    по    адресу:    Приморский
административный район, Северо-Приморская часть, квартал 53, корп.7.

     3. Комитету по строительству в месячный срок с момента вступления
в силу распоряжения передать Инвестору  проектно-сметную  документацию
на объект  незавершенного  строительства,  расположенного  по  адресу:
Приморский административный район,  Северо-Приморская  часть,  квартал
53, корп.7.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В  двадцатидневный  срок в установленном порядке заключить с
Инвестором договор  аренды  земельного   участка   на   инвестиционных
условиях (далее   -  Договор)  в  соответствии  с  решением  Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства, включив в раздел о досрочном расторжении Договора.

     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  в  течение  двух месяцев от
заключения Договора принять меры к признанию  распоряжения  утратившим
силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     5.2. Уточнить   размер   и   границы   земельного   участка    по
утвержденному проекту.

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга    -    председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 22.02.99 N 173-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
                      от 10.08.2000 г. N 847-р)

     1. Разрешить открытому акционерному обществу  "Невский  Синдикат"
(далее -Инвестор)  завершить  строительство  жилого  дома  по  адресу:
Приморский административный район,  Северо-Приморская  часть,  квартал
53, корп.7,  за  счет  собственных и привлеченных средств на следующих
условиях:

     1.1. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на   развитие   городской  инфраструктуры  в  размере  двойной
рыночной оценки объекта  недвижимости  в  сумме,  составляющей  190588
долларов США в рублевом эквиваленте, согласно графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей суммы - не позднее чем за 2 недели до начала работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. В  порядке  компенсации  затрат,  взамен  денежных средств в
размере, эквивалентном 134917 рублям в ценах 1984  года,  вложенных  в
строительство жилого   дома  по  адресу:  Приморский  административный
район, Северо-Приморская  часть,  квартал  53,  корп.7,   из   бюджета
Санкт-Петербурга передать  в  собственность  Санкт-Петербурга 610 кв.м
общей полезной площади жилой части дома для распределения Комитетом по
жилищной политике в установленном законом порядке.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования - I квартал 1999 г.;

     начало строительства - I квартал 1999 г.;

     окончание строительства - III квартал 2000 г.
     (Пункт   утратил   силу   в  части,  касающейся  срока  окончания
строительства     -    Распоряжение    Губернатора    Санкт-Петербурга
от 10.08.2000 г. N 847-р)

     1.4. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с   техническими
условиями на сумму,  эквивалентную 18062 долларам США, с уточнением по
фактическим затратам и передачей построенных объектов в  собственность
Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с дальнейшей  пролонгацией  на  49  лет  при  выполнении
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     2. Принять    к    сведению,   что   заказчиком-застройщиком   по
строительству жилого  дома  по  адресу:  Приморский   административный
район, Северо-Приморская часть,  квартал 53, корп.7, является открытое
акционерное общество "Невский Синдикат".

     3. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на  построенный объект необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.