Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 14.08.2000 № 860-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 14 августа 2000 года N 860-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями обслуживания и
     встроенно-пристроенной
     автостоянкой по адресу:
     Петроградский административный
     район, угол Шамшевой ул. и Малого пр.


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протоколы от  03.05.2000  N 249,  от 31.05.2000 N 252,  приложение) о
проектировании  и   строительстве   закрытым   акционерным   обществом
"СТРОЙКОМПЛЕКТ"   (далее   -  Инвестор)  жилого  дома  со  встроенными
помещениями  обслуживания  и  встроенно-пристроенной  автостоянкой  по
адресу:  Петроградский  административный  район,  угол Шамшевой ул.  и
Малого пр.  (далее - объект  инвестирования)  за  счет  собственных  и
привлеченных средств.

     2. Разрешить  Инвестору  осуществить  снос существующего строения
(бомбоубежище),    расположенного     по     адресу:     Петроградский
административный  район,  угол  Шамшевой  ул.  и  Малого пр.,  за счет
собственных средств.

     3. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок  площадью  2
тыс.кв.м,  расположенный  по  адресу:  Петроградский  административный
район, угол Шамшевой ул. и Малого пр., после реализации пунктов 2, 4.1
распоряжения.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В   установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся  договоры
аренды земельных участков и принять меры  по  освобождению  земельного
участка,  расположенного  по  адресу:  Петроградский  административный
район, угол Шамшевой ул. и Малого пр.

     4.2. Заключить в месячный срок после реализации  пунктов  2,  4.1
распоряжения   с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.2
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом по   государственному   контролю,   использованию  и  охране
памятников  истории  и  культуры   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     5.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     6. При  проектировании  и  строительстве  объекта  инвестирования
выполнить  требования  статей 41-43 Закона РСФСР "Об охране окружающей
природной среды".

     7. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     8. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 14.08.2000 N 860-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
         (протоколы от 03.05.2000 N 249, от 31.05.2000 N 252)

     1. Разрешить  закрытому  акционерному  обществу   "СТРОЙКОМПЛЕКТ"
(далее  -  Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилого дома со
встроенными   помещениями   обслуживания   и    встроенно-пристроенной
автостоянкой  по  адресу:  Петроградский административный район,  угол
Шамшевой ул.  и Малого пр.  (далее - объект  инвестирования)  за  счет
собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Осуществление  сноса  существующего строения (бомбоубежище),
расположенного по адресу:  Петроградский административный район,  угол
Шамшевой ул. и Малого пр., за счет собственных средств.

     1.2. Решение  за  счет  собственных средств имущественно-правовых
вопросов  с  собственниками  индивидуальных  гаражей,  в   том   числе
совместно     с     территориальным     управлением     Петроградского
административного   района   Санкт-Петербурга   решение   вопроса   об
освобождении земельного участка путем переноса индивидуальных гаражей,
расположенных по адресу:  Петроградский административный  район,  угол
Шамшевой ул.  и Малого пр., попадающих под пятно строительства объекта
инвестирования.

     1.3. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств   на  развитие  городской  инфраструктуры  в  размере  двух  с
половиной  кратной  рыночной  оценки  объекта  недвижимости  в  сумме,
составляющей 239250 долларов США в рублевом эквиваленте.

     1.4. В  порядке изменения вида имущества,  передаваемого в бюджет
Санкт-Петербурга  на  развитие  городской  инфраструктуры,  на  сумму,
составляющую  239250  долларов США в рублевом эквиваленте,  передача в
собственность Санкт-Петербурга не менее 825 кв.м общей площади квартир
в других домах,  исходя из стоимости 1 кв.м общей площади,  равной 290
долларам США в рублевом эквиваленте, с уточнением количества метров по
фактическим затратам, по согласованию с Комитетом по жилищной политике
и территориальным управлением Петроградского административного  района
Санкт-Петербурга   структуры   и   адресов  передаваемых  квартир  для
расселения      территориальным       управлением       Петроградского
административного района Санкт-Петербурга граждан, проживающих в жилых
помещениях государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в доме по
адресу: Петроградский административный район, Большой пр., д.28.

     1.5. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта    - IV квартал 2000 г.;
     инвестирования

     начало строительства объекта        - I квартал 2001 г.;
     инвестирования


     окончание строительства объекта     - IV квартал 2002 г.
     инвестирования


     1.6. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями на сумму,  составляющую 11940 рублей в ценах  1984  года,  с
уточнением  по  фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.

     1.7. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.