Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 16.08.2000 № 866-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 16 августа 2000 года N 866-р


     О проектировании и реконструкции
     комплекса строений, расположенных
     по адресу: Адмиралтейский
     административный район,
     наб.р.Фонтанки, дом 130а, литеры
     А, Б, В, Г, Д, Е


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол  от  05.07.2000  N  257,  приложение)  о  проектировании   и
реконструкции  обществом с ограниченной ответственностью "Коммерческий
центр "Питер" (далее - Инвестор) существующих строений,  расположенных
по  адресу:  Адмиралтейский  административный  район,  наб.р.Фонтанки,
д.130а,  литеры А,  Б, В, Г, Д, Е (далее - объект инвестирования), под
торговый комплекс за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
6600 кв.м,  расположенный по адресу:  Адмиралтейский  административный
район,  наб.р.Фонтанки,  д.130а,  литеры А,  Б,  В,  Г,  Д,  Е,  после
реализации пункта 3.1 распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном порядке расторгнуть договор  аренды  нежилых
зданий  от  21.09.1999  N 00-(А)003970(14),  договор аренды земельного
участка  от  20.09.1996  N  00/ЗК-00312(11)  и  освободить  здания   и
земельный    участок,    расположенные   по   адресу:   Адмиралтейский
административный район,  наб.р.Фонтанки, д.130а, литеры А, Б, В, Г, Д,
Е.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения с Инвестором инвестиционный договор (далее -  Договор)  в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом   по   государственному  контролю,  использованию  и  охране
памятников  истории  и  культуры   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование и реконструкцию объекта инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 16.08.2000 N 866-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 05.07.2000 N 257)

     1. Разрешить    обществу    с    ограниченной    ответственностью
"Коммерческий  центр  "Питер"  (далее  -  Инвестор)  проектирование  и
реконструкцию   существующих   строений,   расположенных   по  адресу:
Адмиралтейский административный район,  наб.р.Фонтанки, д.130а, литеры
А,  Б,  В,  Г,  Д,  Е  (далее  - объект инвестирования),  под торговый
комплекс за счет  собственных  и  привлеченных  средств  на  следующих
условиях:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта  недвижимости  в сумме,  составляющей 403 тыс.  долларов США в
рублевом эквиваленте, согласно графику:

     20% от общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента  заключения
инвестиционного договора;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  реконструкции,
поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы - не позднее  чем  за  две  недели  до  начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта инвестирования  -  в  течение  9
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;

     начало реконструкции объекта инвестирования - в течение 9 месяцев
со дня вступления распоряжения в силу;

     окончание реконструкции объекта инвестирования  -  в  течение  30
месяцев со дня вступления распоряжения в силу.

     1.3. Осуществление  за счет собственных средств работ по созданию
пешеходной зоны вдоль Свято-Троицкого (Измайловского) собора на сумму,
составляющую   196318  рублей  в  ценах  1984  года,  согласно  смете,
утвержденной в установленном  порядке,  с  уточнением  по  фактическим
затратам.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении условий инвестиционного договора.

     2. После    окончания    реконструкции   для   оформления   права
собственности на объект инвестирования необходимо получить в  Комитете
по  управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий
инвестиционного договора.