Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 28.09.2000 № 1033-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 28 сентября 2000 года N 1033-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: Приморский
     административный район, Коломяги,
     квартал 13А, корп.10, 11


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных  условиях",
а также в целях развития ипотечного кредитования:

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол  от  16.08.2000  N  263,  приложение)  о  проектировании   и
строительстве    закрытым   акционерным   обществом   "НФИ.   Развитие
недвижимости.  Строительство"  (далее  -  Инвестор)  жилого  дома   со
встроенными помещениями по адресу:  Приморский административный район,
Коломяги,  квартал 13 А,  корп. 10, 11 (далее - объект инвестирования)
за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в аренду земельный участок площадью 7
тыс. кв.м, расположенный по адресу: Приморский административный район,
Коломяги, квартал 13А,корп.Ю, 11.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  и  инвестирования,  включив раздел о досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 28.09.2000 N 1033-р

                               РЕШЕНИЕ
              городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 16.08.2000 N 263)

     1. Разрешить  закрытому  акционерному  обществу  "НФИ.   Развитие
недвижимости.  Строительство"  (далее  -  Инвестор)  проектирование  и
строительство  жилого  дома  со  встроенными  помещениями  по  адресу:
Приморский административный район, Коломяги, квартал 13А, корп. 10, 11
(далее - объект инвестирования) за  счет  собственных  и  привлеченных
средств на следующих условиях:

     1.1. Рыночная   оценка   объекта   недвижимости   составляет  223
тыс.долларов США без учета затрат на строительство объектов инженерной
инфраструктуры (в том числе для 1-й очереди строительства (корп. 11) -
134 тыс.  долларов США;  для 2-й очереди строительства (корп. 10) - 89
тыс. долларов США (в рублевом эквиваленте).

     С учетом   затрат   Инвестора   на   передачу   в   собственность
Санкт-Петербурга встроенных помещений в  соответствии  с  пунктом  1.2
настоящего решения, подлежит перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры сумма в размере 111 500 долларов США
в  рублевом  эквиваленте  (в  том  числе для 1-й очереди строительства
(корп.  11) - 67 тыс.  долларов США;  для  2-й  очереди  строительства
(корп.   10)   -   44  500  долларов  США)  в  порядке,  установленном
распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N  1241-р  "О
порядке  перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств на
развитие городской инфраструктуры",  действующим в  редакции  на  день
принятия настоящего решения.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Передача в собственность Санкт-Петербурга  после  завершения
1-й очереди строительства (корп.  11) объект инвестирования встроенных
помещений общей площадью 268 кв.м в жилом доме по  адресу:  Приморский
административный   район,   Коломяги,   квартал   13А,  корп.  11  для
эксплуатации территориальным управлением Приморского административного
района  Санкт-Петербурга  и после завершения 2-й очереди строительства
(корп.  10) объекта инвестирования встроенных помещений общей площадью
178  кв.м  в жилом доме по адресу:  Приморский административный район,
Коломяги, квартал 13 А, корп. 10

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта инвестирования  -  в  течение  9
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;

     1-я очередь (корп. 11) начало строительства - в течение 9 месяцев
со дня вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства - в течение 23 месяцев со дня  вступления
распоряжения в силу;

     2-я очередь (корп. 10) начало строительства - в течение 9 месяцев
со дня вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства - в течение 29 месяцев со дня  вступления
распоряжения в силу.

     1.4. При строительстве объекта инвестирования рекомендовать схему
ипотечного кредитования.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных   условиях   и  представить  в  Комитет  по  управлению
городским  имуществом  отчет   об   использовании   схемы   ипотечного
кредитования.