Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 07.12.2000 № 1263-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 7 декабря 2000 года N 1263-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: Невский
     административный район, Севернее
     ул.Новоселов, квартал 19, корп.З6


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение Инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  11.10.2000  N  271,  приложение)  о проектировании и строительстве
акционерным обществом закрытого типа "ФИРМА ССМ-2" (далее -  Инвестор)
жилого   дома   со   встроенными   помещениями   по   адресу:  Невский
административный район,  Севернее ул.Новоселов,  квартал  19,  корп.З6
(далее  -  объект  инвестирования)  за счет собственных и привлеченных
средств.

     2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок  площадью  3
500  кв.м,  расположенный  по адресу:  Невский административный район.
Севернее ул.Новоселов, квартал 19, корп.36.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением Инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                                        к распоряжению
                                          губернатора Санкт-Петербурга
                                                от 07.12.2000 N 1263-р


                               РЕШЕНИЕ

                   Инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 11.10.2000 N 271)

     1. Разрешить акционерному обществу закрытого типа  "ФИРМА  ССМ-2"
(далее  -  Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилого дома со
встроенными помещениями по  адресу:  Невский  административный  район,
Севернее   ул.Новоселов,   квартал   19,   корп.З6   (далее  -  объект
инвестирования)  за  счет  собственных  и  привлеченных   средств   на
следующих условиях:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие  городской  инфрастуктуры  в  сумме,  в  три  раза
превышающей  рыночную  оценку  объекта недвижимости и составляющей 276
тыс.долларов США в рублевом эквиваленте.

     Согласно распоряжению губернатора Санкт-Петербурга от  10.12.1997
N  1241-р  "О  порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры", действующему в редакции
на день принятия настоящего решения,  перечисление денежных средств на
развитие городской инфраструктуры осуществляется согласно графику:

     20 %  от общей суммы,  что  составляет  55  200  долларов  США  в
рублевом  эквиваленте  - в месячный срок с момента заключения договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30 %  от общей суммы,  что  составляет  82  800  долларов  США  в
рублевом   эквиваленте   -   в   течение  всего  срока  строительства,
поквартально равными долями;

     50 %  от общей суммы,  что составляет 138  тыс.  долларов  США  в
рублевом  эквиваленте  - не позднее чем за две недели до начала работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2.   В   порядке  изменения  вида  имущества,  передаваемого  в
собственность   Санкт-Петербурга   в   соответствии   с   пунктом  1.1
настоящего  решения,  взамен  денежных средств в размере 50% от суммы,
подлежащей  перечислению  в  бюджет Санкт-Петербурга не позднее чем за
две  недели  до  начала  работы  государственной  приемочной комиссии,
эквивалентном   138   тыс.  долларов  США,  передача  в  собственность
Санкт-Петербурга  532,8  кв.м  общей  площади  квартир  в  жилом доме,
расположенном  по  адресу:  Невский  административный  район, Севернее
ул.Новоселов,   квартал   19,  корп.З6,  для  заселения  Комитетом  по
жилищной   политике  гражданами,  нуждающимися  в  улучшении  жилищных
условий    и    являющимися   членами   межрегиональной   общественной
организации  Санкт-Петербурга и Ленинградской области "Отделение Союза
театральных деятелей Российской Федерации".

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта - в  течение  6  месяцев  со дня
     инвестирования                   вступления распоряжения в силу;

     начало строительства объекта     - в течение  6  месяцев  со  дня
     инвестирования                   вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства объекта  - в  течение  21  месяца  со дня
     инвестирования                   вступления распоряжения в силу.


     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства  объекта  инвестирования   для
оформления   права  собственности  на  построенный  объект  необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.