Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 11.01.2001 № 49-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 января 2001 года N 49-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу:
     Кировский административный район,
     Счастливая ул., квартал 5
     (Дачное, квартал 5, корп.81б)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 18.10.2000 N 272,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
открытым  акционерным  обществом  "Агентство  по  развитию  территории
"Дачное" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями  по
адресу:  Кировский административный район,  Счастливая ул.,  квартал 5
(Дачное,  квартал 5, корп.81б) (далее - объект инвестирования) за счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в аренду земельный участок площадью 2
247 кв.м,  расположенный по адресу:  Кировский административный район,
Счастливая ул., квартал 5 (Дачное, квартал 5, корп.81б).

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включав  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                                        к распоряжению
                                          губернатора Санкт-Петербурга
                                                  от 11.01.2001 N 49-р

                               РЕШЕНИЕ

                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 18.10.2000 N 272)

     1. Разрешить   открытому   акционерному  обществу  "Агентство  по
развитию территории  "Дачное"  (далее  -  Инвестор)  проектирование  и
строительство  жилого  дома  со  встроенными  помещениями  по  адресу:
Кировский административный район,  Счастливая ул.,  квартал 5 (Дачное,
квартал   5,   корп.81б)  (далее  -  объект  инвестирования)  за  счет
собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфрастуктуры в размере двойной рыночной
оценки объекта недвижимости без учета затрат на строительство объектов
инженерной инфраструктуры в сумме,  составляющей 184тыс.долларов США в
рублевом эквиваленте.

     Перечисление денежных    средств    на     развитие     городской
инфраструктуры   осуществляется   в   соответствии   с   распоряжением
губернатора  Санкт-Петербурга  от  10.12.1997  N  1241-р  "О   порядке
перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств на развитие
городской инфрастуктуры",  действующим в  редакции  на  день  принятия
настоящего решения, согласно графику:

     20 %  от  общей  суммы,  что составляет 36 800 долларов США,  - в
месячный срок с момента заключения договора аренды земельного  участка
на инвестиционных условиях;

     30 %  от  общей  суммы,  что составляет 55 200 долларов США,  - в
течение всего срока строительства, поквартально, равными долями;

     50 %  от общей суммы,  что составляет 92 тыс.долларов США,  -  не
позднее  чем за две недели до начала работы государственной приемочной
комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации надень, предшествующий дню платежа.

     1.2. В   порядке   изменения   вида  имущества,  передаваемого  в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения,  взамен денежных средств в размере 50 %  от суммы, подлежащей
перечислению в бюджет Санкт-Петербурга, что составляет 92 тыс.долларов
США,  не  позднее  чем  за две недели до начала работы государственной
приемочной   комиссии   передача   в   государственную   собственность
Санкт-Петербурга встроенных помещений общей площадью не менее 418 кв.м
(с уточнением  по  факту)  в  жилом  доме,  расположенном  по  адресу:
Кировский административный район,  Счастливая ул.,  квартал 5 (Дачное,
квартал  5,  корп.81б),  для  последующей  передачи   территориальному
управлению Кировского административного района Санкт-Петербурга.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта - в  течение  6  месяцев  со дня
     инвестирования                   вступления распоряжения в силу;

     начало строительства объекта     - в течение  6  месяцев  со  дня
     инвестирования                   вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства  объекта  -  в  течение 22 месяцев со дня
     инвестирования                    вступления распоряжения в силу.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.