Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 11.01.2001 № 53-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 января 2001 года N 53-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями и локальной
     котельной по адресу: Выборгский
     административный район,
     Шувалово-Озерки, квартал 33,
     корп.41


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  25.10.2000  N  273,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом "ТОРУС" (далее - Инвестор) жилого  дома
со встроенными помещениями и локальной котельной по адресу: Выборгский
административный район,  Шувалово-Озерки, квартал 33, корп.41 (далее -
объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
5600 кв.м, расположенный по адресу: Выборгский административный район,
Шувалово-Озерки, квартал 33, корп.41.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта и инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. При  проектировании  и  строительстве  объекта  инвестирования
выполнить   требования    статьи    12    Федерального    закона    "О
санитарно-эпидемиологическом  благополучии  населения"  и статей 41-43
Закона РСФСР "Об охране окружающей природной среды".

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительства Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев



                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.01.2001 N 53-р

                               РЕШЕНИЕ

                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 25.10.2000 N 273)

     1. Разрешить  закрытому  акционерному  обществу  "ТОРУС" (далее -
Инвестор) проектирование и строительство жилого  дома  со  встроенными
помещениями    и    локальной    котельной   по   адресу:   Выборгский
административный район,  Шувалово-Озерки, квартал 33, корп.41 (далее -
объект  инвестирования)  за счет собственных и привлеченных средств на
следующих условиях:

     1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет  314
тыс.  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,  без  учета  затрат  на
строительство   объектов   инженерной   инфраструктуры   и   локальной
котельной.

     Согласно распоряжению  губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О порядке перечисления в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры", действующему в редакции
на день принятия настоящего решения,  перечисления денежных средств на
развитие городской инфраструктуры осуществляется согласно графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования    - в  течение   6   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     начало строительства        - в   течение   6   месяцев   со  дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства     - в  течение   21   месяца   со   дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу.


     1.3. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.