Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 13.02.2001 № 172-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 13 февраля 2001 года N 172-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: Приморский
     административный район, бывший
     Комендантский аэродром, квартал
     7В, на пятне корп.38


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 01.11.2000 N 274,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым        акционерным        обществом       "Специализированное
строительно-монтажное  объединение  "ЛенСпецСМУ"  (далее  -  Инвестор)
жилого   дома   со   встроенными  помещениями  по  адресу:  Приморский
административный район,  бывший Комендантский аэродром, квартал 7В, на
пятне корп.  38 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
9900 кв.м, расположенный по адресу: Приморский административный район,
бывший Комендантский аэродром, квартал 7В, на пятне корп. 38.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного   участка  на  инвестиционных  условиях  (далее-Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев



                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 13.02.2001 N 172-р



                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 01.11.2000 N 274)

     1. Разрешить закрытому акционерному обществу  "Специализированное
строительно-монтажное  объединение  "ЛенСпецСМУ"  (далее  -  Инвестор)
проектирование и строительство жилого дома со встроенными  помещениями
по  адресу:  Приморский  административный район,  бывший Комендантский
аэродром,   квартал   7В,   на   пятне   корп.38   (далее   -   объект
инвестирования),   за  счет  собственных  и  привлеченных  средств  на
следующих условиях:

     1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет  406
тыс.   долларов   США  без  учета  затрат  на  строительство  объектов
инженерной инфраструктуры.

     С учетом затрат Инвестора на  строительство  объектов  инженерной
инфраструктуры   в  соответствии  с  пунктом  1.4  настоящего  решения
подлежит перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие  городской
инфраструктуры   сумма  в  размере  354942  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте.

     Перечисление денежных    средств    на     развитие     городской
инфраструктуры   осуществляется   в   соответствии   с   распоряжением
губернатора  Санкт-Петербурга  от  10.12.1997  N  1241-р  "О   порядке
перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств на развитие
городской инфраструктуры",  действующим в редакции  на  день  принятия
настоящего решения, согласно графику:

     20% от  общей  суммы,  что  составляет  70988  долларов США,  - в
месячный срок с момента заключения договора аренды земельного  участка
на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы,  что  составляет  106483  доллара США,  - в
течение всего срока строительства, поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы с учетом замены вида имущества в  соответствии
с пунктом 1.2 настоящего решения, что составляет 41897 долларов США, -
не  позднее  чем  за  две  недели  до  начала  работы  государственной
приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. В  порядке  изменения  вида   имущества,   передаваемого   в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения,  взамен части денежных средств в сумме,  составляющей  172332
рубля в ценах 1984 года (эквивалентно 135574 долларам США), подлежащей
перечислению  в  бюджет  Санкт-Петербурга,  выполнение  Инвестором   в
течение  3  месяцев  со  дня  вступления  распоряжения в силу работ по
перебазированию   гаражей,   расположенных   по   адресу:   Приморский
административный  район,  бывший  Комендантский аэродром,  квартал 7В,
корп.  25,  на земельный участок,  расположенный по адресу: Приморский
административный  район,  ул.Генерала  Хрулева,  д.15,  без проведения
дополнительных взаиморасчетов с Инвестором.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта инвестирования  -  в  течение  6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;
                                                                                                    вступления распоряжения d силу;

     начало строительства объекта инвестирования - в течение 6 месяцев
со дня вступления распоряжения в силу;
                                                                                                    вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства объекта инвестирования  -  в  течение  36
месяцев со дня вступления распоряжения в силу.

     1.4. Осуществление      строительства     объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую   56941   рубль  в  ценах  1984  года,  с  уточнением  по
фактическим затратам и передача построенных объектов  в  собственность
Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.