Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 06.03.2001 № 250-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 6 марта 2001 года N 250-р


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса со встроенными
     помещениями по адресу: Петроградский
     административный район,
     Константиновский пр., дом 1/24,
     литера А


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 13.12.2000 N 280,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Научно-производственное
объединение "Элита" (далее - Инвестор) жилого комплекса со встроенными
помещениями   на   земельном   участке,   расположенном   по   адресу:
Петроградский административный район,  Константиновский  пр.,  д.1/24,
литера  А  (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет собственных и
привлеченных средств.

     2. Разрешить  Инвестору   проектирование   и   строительство   на
земельном  участке  площадью  1843,25  кв.м  со  сносом  существующего
здания,  расположенного  по  адресу:  Петроградский   административный
район,  Константиновский пр.,  д.1/24,  литера А,  за счет собственных
средств.

     3. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
1602,25 кв.м,  расположенный по адресу: Петроградский административный
район,  Константиновский  пр.,  д.1/24,  литера   А,   прилегающий   к
земельному  участку  по  данному  адресу,  принадлежащему Инвестору на
праве собственности, площадью 241 кв.м.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  1.1
приложения к  распоряжению  с  Инвестором  договор  аренды  земельного
участка  на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с
решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.1
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом   по   государственному  контролю,  использованию  и  охране
памятников  истории  и  культуры   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     5.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга          Ю.В.Антонов



                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 06.03.2001 N 250-р


                               Решение
                   ивестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 13.12.2000 N 280)

     1. Разрешить    обществу    с    ограниченной    ответственностью
"Научно-производственное  объединение  "Элита"  (далее   -   Инвестор)
проектирование   и   строительство  жилого  комплекса  со  встроенными
помещениями   на   земельном   участке,   расположенном   по   адресу:
Петроградский  административный район,  Константиновский пр.,  д.1/24,
литера А (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет  собственных  и
привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Решение    Инвестором    за    счет    собственных   средств
имущественно-правовых вопросов с владельцами металлического  гаража  и
временных   сооружений,  расположенных  на  предоставляемом  земельном
участке   по    адресу:    Петроградский    административный    район,
Константиновский   пр.,   д.1/24,   литера  А,  попадающих  под  пятно
строительства объекта инвестирования.

     1.2. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств   на  развитие  городской  инфраструктуры  в  размере  двойной
рыночной оценки объекта недвижимости в сумме,  составляющей  380  тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте, согласно графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования  объекта  инвестирования  -  в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;

     начало строительства объекта инвестирования - в течение 6 месяцев
со дня вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства объекта инвестирования  -  в  течение  23
месяцев со дня вступления распоряжения в силу.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.