Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 13.03.2001 № 278-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 13 марта 2001 года N 278-р


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса по адресу:
     Василеостровский административный
     район, 13-я линия, дом 42а (2-я
     очередь)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  27.12.2000  N  282,  приложение)  о проектировании и строительстве
открытым акционерным  обществом  "Техностром-строительство"  (далее  -
Инвестор)     жилого    комплекса    по    адресу:    Василеостровский
административный район,  13-я линия,  д.42а  (2-я  очередь)  (далее  -
объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
1200 кв.м,  расположенный по адресу: Василеостровский административный
район, 13-я линия, д.42а, после реализации пункта 3.1 распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Внести  в  установленном  порядке изменения в договор аренды
земельного участка от 03.09.1998 N 00/ЗК-00834(01) в части, касающейся
уменьшения площади предоставляемого земельного участка.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения  с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом  по  государственному  контролю,  использованию   и   охране
памятников   истории   и   культуры  выдать  Инвестору  разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга    -    председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев





                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 13.03.2001 N 278-р



                               Решение
                   ивестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 27.12.2000 N 282)

     1. Разрешить        открытому        акционерному        обществу
"Техностром-строительство"  (далее  -   Инвестор)   проектирование   и
строительство    жилого    комплекса   по   адресу:   Василеостровский
административный район,  13-я линия,  дом 42а (2-я очередь)  (далее  -
объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств на
следующих условиях:

     1.1. Перечисление  Инвестором  денежных   средств   на   развитие
городской инфраструктуры в сумме рыночной оценки объекта недвижимости,
составляющей 105 тыс.  долларов США в рублевом  эквиваленте,  согласно
графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования  объекта  инвестирования  -  в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;

     начало строительства объекта инвестирования - в течение 6 месяцев
со дня вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства  объекта  инвестирования  -  в течение 13
месяцев со дня вступления распоряжения в силу.

     1.3. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.