Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 21.05.1999 № 495-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 21 мая 1999 года N 495-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     учреждениями обслуживания по
     адресу:  Кировский  административный
     район, Ульянка, квартал 7, корп.59а

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                      от 02.04.2001 г. N 17-ра)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р,
и пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97  N
283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов  недвижимости  и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол   N   196   от  31.03.99,  приложение)  о  проектировании  и
строительстве  закрытым  акционерным  обществом   "Герат"   (далее   -
Инвестор)  жилого  дома  со  встроенными  учреждениями обслуживания по
адресу: Кировский административный район, Ульянка, квартал 7, корп.59а
за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  на  условиях аренды земельный участок
площадью   17000   кв.м,   расположенный    по    адресу:    Кировский
административный район, Ульянка, квартал 7, корп.59а.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Освободить    Инвестора    от    передачи    в   собственность
Санкт-Петербурга жилой площади в соответствии с пунктом 1.2 приложения
пропорционально  количеству жилой площади,  профинансированной за счет
средств инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 21.05.99 N 425-р

                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                      от 02.04.2001 г. N 17-ра)

     1. Разрешить закрытому акционерному  обществу  "Герат"  (далее  -
Инвестор)  проектирование  и  строительство жилого дома со встроенными
учреждениями обслуживания по адресу Кировский административный  район,
Ульянка,  квартал  7,  корп.59а  за  счет  собственных  и привлеченных
средств на следующих условиях:

     1.1. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта недвижимости в сумме,  составляющей 320 тыс.  долларов  США  в
рублевом   эквиваленте,   по   графику,   указанному   в  распоряжении
губернатора  Санкт-Петербурга  от  10.12.97  N   1241-р   "О   порядке
перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств на развитие
городской инфраструктуры",  действующему в редакции на  день  принятия
настоящего решения.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2.   В   порядке  изменения  вида  имущества,  передаваемого  в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения,  взамен  денежных  средств  в  сумме,  составляющей  320  тыс
долларов   США   в  рублевом  эквиваленте,  передача  в  собственность
Санкт-Петербурга Комитету по жилищной политике не менее 700 кв.м общей
площади  квартир  в  жилом  доме по адресу: Кировский административный
район,  Ульянка, квартал 7, корп 59а (первая очередь) для расселения в
установленном  порядке  граждан, проживающих по адресу: Турбинная ул.,
д.7 (В    редакции    Распоряжения    Администрации   Санкт-Петербурга
от 02.04.2001 г. N 17-ра)

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования      - IV квартал 1999 г.;

     начало строительства          - IV квартал 1999 г.;

     окончание строительства:
     1-я очередь                   - IV квартал 2000 г.;
     2-я очередь                   - IV квартал 2001 г.
     (Пункт   утратил   силу   в  части,  касающейся  срока  окончания
строительства    -    Распоряжение    Администрации   Санкт-Петербурга
от 02.04.2001 г. N 17-ра)

     1.4. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями  на  сумму,  составляющую 61750 рублей в ценах 1984 года,  с
уточнением по фактическим затратам и передача построенных  объектов  в
собственность Санкт-Петербурга.

     1.5. Ходатайствовать   перед   губернатором  Санкт-Петербурга  об
освобождении Инвестора от передачи  в  собственность  Санкт-Петербурга
жилой   площади  в  соответствии  с  пунктом  1.2  настоящего  решения
пропорционально количеству жилой площади,  профинансированной за  счет
средств инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  с  его  пролонгацией  на  49 лет при выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности  на построенный объект получить в Комитете по управлению
городским  имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий  договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях.