Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 16.04.2001 № 82-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 16 апреля 2001 года N 82-ра


     О проектировании и реконструкции
     здания общежития, расположенного
     по адресу: Приморский административный
     район, Коломяжский пр., д.1/61


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 17.05.2000 N 251,  приложение)  о  проектировании  и  реконструкции
акционерным  обществом закрытого типа "Строительный трест N 39" (далее
- Инвестор) здания общежития,  расположенного  по  адресу:  Приморский
административный  район,  Коломяжский  пр.,  д.1/61  (далее  -  объект
инвестирования),  под жилые цели за счет  собственных  и  привлеченных
средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в аренду земельный участок площадью 1
600 кв.м,  расположенный по адресу: Приморский административный район,
Коломяжский пр., д.1/61.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить   в  месячный  срок  с  Инвестором  инвестиционный
договор   (далее   -    Договор)    в    соответствии    с    решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В   месячный   срок   после   заключения   Договора   выдать
разрешительную  документацию на проектирование и реконструкцию объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Государственному учреждению "Дирекция по содержанию общежитии"
(далее - Дирекция по содержанию общежитий) совместно  с  Комитетом  по
жилищной   политике   в  установленном  порядке  до  начала  работ  по
реконструкции  общежития  переселить  граждан,  зарегистрированных  по
месту   жительства   по  адресу:  Приморский  административный  район,
Коломяжский пр., д.1/61, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий и не имеющих права постановки на такой учет, в другие
имеющиеся  в  распоряжении  Дирекции  по  содержанию  общежитии  жилые
помещения.

     6. Комитету  по  жилищной  политике  использовать  жилую площадь,
переданную Инвестором в собственность  Санкт-Петербурга  в  результате
реализации  инвестиционного  проекта,  для  предоставления  гражданам,
проживающим в подлежащих  реконструкции  общежитиях,  и  состоящим  на
учете  нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий либо имеющим право
постановки на такой учет,  проживающим в общежитии,  расположенном  по
адресу: Приморский административный район, Коломяжский пр., д.1/61.

     7. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     8. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 16.04.2001 N 82-ра



                               РЕШЕНИЕ

                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 17.05.2000 N 251)

     1. Разрешить  акционерному  обществу закрытого типа "Строительный
трест N 39" (далее - Инвестор) проектирование и  реконструкцию  здания
общежития,   расположенного  по  адресу:  Приморский  административный
район,  Коломяжский пр.,  д.1/61,  под  жилые  цели  (далее  -  объект
инвестирования)   за   счет  собственных  и  привлеченных  средств  на
следующих условиях;

     1.1. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта недвижимости в сумме,  составляющей  375  тыс.долларов  США  в
рублевом эквиваленте.

     1.2. В   порядке   изменения   вида  имущества,  передаваемого  в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения,   взамен   денежных   средств   в   сумме,  составляющей  375
тыс.долларов США в рублевом  эквиваленте,  передача  после  завершения
реконструкции  объекта инвестирования в собственность Санкт-Петербурга
квартир  общей  площадью  не  менее  1  618,8  кв.м  в   жилом   доме,
расположенном    по   адресу:   Приморский   административный   район,
Коломяжский  пр.,  д.1/61.   Комитету   по   жилищной   политике   для
предоставления гражданам, проживающим в общежитии и состоящим на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий либо имеющим право постановки
на такой учет.

     1.3. Осуществление   за  счет  собственных  средств  совместно  с
Комитетом  по  жилищной   политике   и   территориальным   управлением
Приморского   административного  района  Санкт-Петербурга  переселения
граждан,  зарегистрированных по месту жительства по адресу; Приморский
административный район, Коломяжский пр., д.1/61, не состоящих на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий и не имеющих права постановки
на  такой учет,  в другие жилые помещения в общежитиях,  находящихся в
ведении Дирекции по содержанию общежитии.

     1.4. Установление сроков:

     окончание проектирования        - в течение 2 месяцев со дня
     объекта инвестирования            вступления распоряжения в силу;

     начало реконструкции объекта    - в течение 2 месяцев со дня
     инвестирования                    вступления распоряжения в силу;

     окончание реконструкции объекта - в течение 6 месяцев со дня
     инвестирования                    вступления распоряжения в силу.

     Осуществление за  счет собственных средств строительства объектов
инженерной инфраструктуры в соответствии с  техническими  условиями  и
передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  реконструкции  объекта  инвестирования  для
оформления  права  собственности  на  построенный  объект   необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении условий инвестиционного договора.