Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 02.07.2001 № 406-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 2 июля 2001 года N 406-ра


     О проектировании и реконструкции
     здания общежития, расположенного
     по адресу: Приморский
     административный район,
     ул.Савушкина, д.32-А


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  20.12.2000  N  281,  приложение ) о проектировании и реконструкции
приборостроительным акционерным обществом  открытого  типа  "Вибратор"
(далее   -  Инвестор)  здания  общежития,  расположенного  по  адресу:
Приморский  административный  район,  ул.Савушкина,  д.32-А  (далее  -
объект  инвестирования),  под  жилой дом со встроенными помещениями за
счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
1300 кв.м, расположенный по адресу: Приморский административный район,
ул.Савушкина, д.32-А.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором   инвестиционный
договор    (далее    -    Договор)    в    соответствии   с   решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и реконструкцию  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Комитету по жилищной политике:

     5.1. Совместно   с   территориальным   управлением    Приморского
административного   района   Санкт-Петербурга  осуществить  расселение
граждан,  состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных  условий
или  имеющих  право  постановки  на  учет,  проживающих  в  общежитии,
расположенном   по   адресу:   Приморский   административный    район,
ул.Савушкина,  д.32-А,  в  соответствии  с  пунктом  1.2  приложения к
распоряжению.

     5.2. Совместно  с  государственным   учреждением   "Дирекция   по
содержанию  общежитий"  переселить  в установленном порядке 5 семей (8
человек),  зарегистрированных по адресу:  Приморский  административный
район,  ул.Савушкина,  д.32-А,  но  не состоящих на учете по улучшению
жилищных условий и не имеющих права для постановки на учет,  в  другие
жилые помещения,  имеющиеся в распоряжении государственного учреждения
"Дирекция по содержанию общежитий".

     6. Освободить Инвестора от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры.

     7. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     8. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 02.07.2001 N 406-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 20.12.2000 N 281)

     1. Разрешить приборостроительному акционерному обществу открытого
типа "Вибратор" (далее  -  Инвестор)  проектирование  и  реконструкцию
здания     общежития,    расположенного    по    адресу:    Приморский
административный  район,  ул.Савушкина,   д.32-А   (далее   -   объект
инвестирования),  под  жилой  дом  со  встроенными помещениями за счет
собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры  денежных  средств  в  размере  двойной рыночной оценки
объекта с учетом затрат Инвестора на строительство объектов инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  пунктом  1.5  настоящего решения в
сумме, составляющей 243000 долларов США в рублевом эквиваленте.

     Перечисление денежных    средств    на     развитие     городской
инфраструктуры осуществляется согласно следующему графику:

     20% от общей суммы,  что составляет 48680 долларов США в рублевом
эквиваленте,  - в месячный срок с момента  заключения  инвестиционного
договора;

     30% от общей суммы,  что составляет 73020 долларов США в рублевом
эквиваленте,  - в течение  всего  срока  строительства,  поквартально,
равными долями;

     50% от общей суммы, что составляет 121700 долларов США в рублевом
эквиваленте, -  не  позднее  чем  за  две  недели  до  начала   работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Расселение до начала  реконструкции  объекта  инвестирования
граждан (39 семей, 69 человек), проживающих в общежитии, расположенном
по адресу:  Приморский административный район,  ул.Савушкина,  д.32-А,
состоящих  на  учете  нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий или
имеющих право постановки на  учет,  с  предоставлением  им  квартир  и
комнат   общей  площадью  не  менее  1200  кв.м  с  учетом  требований
действующего  законодательства,  по  согласованию   квартирографии   с
территориальным   управлением   Приморского  административного  района
Санкт-Петербурга  без  дополнительных   взаиморасчетов   Инвестора   с
Санкт-Петербургом.

     1.3. Ходатайствовать перед губернатором Санкт-Петербурга об
освобождении Инвестора  от  перечисления  в  бюджет   Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры.

     1.4. Установление сроков:

     окончание проектирования  объекта  инвестирования  -  в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;

     начало реконструкции объекта инвестирования - в течение 6 месяцев
со дня вступления распоряжения в силу;

     окончание реконструкции  объекта  инвестирования  -  в течение 24
месяцев со дня вступления распоряжения в силу.

     1.5. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую  28658  рублей  в  ценах  1984  года,  с  уточнением   по
фактическим  затратам  и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении условий инвестиционного договора.

     2. После   окончания   реконструкции   для    оформления    права
собственности  на объект инвестирования необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении  условий
инвестиционного договора.