Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 26.01.1998 № 73-р

 

                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 26 января 1998 года N 73-р

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                     Администрации Санкт-Петербурга
                                        от 30.07.2001 г. N 569-ра

     О строительстве жилого дома
     в квартале 36 Южнее р.Волковки
     на пятнах корп.11 и 16 во
     Фрунзенском районе


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости и  имущественных  прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N  585-р,
на основании  пункта  1.1 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от
04.04.97 N 283-р:

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол N  137  от  31.12.97,  приложение)  об  условиях  проведения
инвестиционных торгов на право заключения инвестиционного договора  на
строительство жилого  дома  в  квартале  36 Южнее р.Волковки на пятнах
корп.11 и 16 во Фрунзенском районе.

     2. Предоставить  участнику  -  победителю  инвестиционных  торгов
(далее -  Инвестор)  на условиях аренды земельный участок площадью 1,3
га, расположенный по адресу:  квартал 36 Южнее  р.Волковки  на  пятнах
корп.11 и 16 во Фрунзенском районе.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  месячный  срок  со  дня  проведения инвестиционных торгов
заключить с  Инвестором  договор  об  инвестиционной  деятельности   в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть  в  договоре  об  инвестиционной  деятельности
ответственность за нарушение сроков  проектирования  и  строительства,
включив раздел о его досрочном расторжении.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный срок после заключения договора об инвестиционной
деятельности выдать   Инвестору   разрешительную    документацию    на
проектирование и строительство.

     4.2. Определить   размер   и   границы   земельного   участка  по
утвержденному проекту.

     5. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     5.1. В двухмесячный срок с момента вступления в  силу  настоящего
распоряжения провести  инвестиционные торги в форме закрытого конкурса
на условиях согласно приложению.

     5.2. В десятидневный срок  после  проведения  торгов  осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 26.01.98 N 73-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
инвестиционного договора (далее  -  объект  торгов)  на  строительство
жилого дома  в  квартале 36 Южнее р.Волковки на пятнах корп.11 и 16 во
Фрунзенском районе на следующих условиях:

     1. Начальная цена  объекта  торгов  равна  рублевому  эквиваленту
рыночной оценки  объекта  недвижимости  в  долларах  США  -  $ 283.400
(двести восемьдесят три тысячи четыреста).

     2. Победителем торгов признается  участник,  предложивший  лучшие
условия для  заключения инвестиционного договора в виде перечисления в
бюджет Санкт-Петербурга   на   развитие    городской    инфраструктуры
максимальной суммы  денежных  средств,  а  также  принимающий  на себя
обязательство по заключению в месячный срок со дня  проведения  торгов
инвестиционного договора  с  включением  в него следующих обязательных
условий:

     2.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных  средств  на
развитие городской инфраструктуры в сумме, определенной по результатам
торгов, по следующему графику:

     а) 20% от общей суммы - в месячный срок со дня проведения торгов;

     б) 30%  от общей суммы - в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     в) 50%  от  общей  суммы  -  не позднее 2 недель до начала работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.2. В месячный срок со дня проведения торгов:

     2.2.1. Компенсация   затрат   открытому   акционерному   обществу
"Воинстрой", осуществившему         финансирование          подготовки
инвестиционно-тендерной документации,  включая  затраты  на выполнение
рыночной оценки  объекта,  и  подтвердившему  свои  затраты  в   сумме
51997-95 (пятьдесят   одна  тысяча  девятьсот  девяносто  семь  рублей
девяносто пять копеек) с  учетом  индексации  по  ставке  Центрального
банка Российской  Федерации  за  период со дня осуществления затрат до
дня осуществления компенсации.

     2.2.2 Компенсация  затрат  Фонду  имущества  Санкт-Петербурга  на
организацию и проведение торгов в сумме 20 тыс. рублей.

     2.3. Осуществление  проектирования  и  строительства  в следующие
сроки:

     - срок окончания проектирования -  3  месяца  со  дня  проведения
торгов;

     - срок начала строительства - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     - срок  окончания  строительства  -  24  месяца со дня проведения
торгов.

     2.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с  последующей  пролонгацией  на 49 лет после выполнения
условий договора об инвестиционной деятельности.

     3. Внесение задатка в сумме 100 тыс.  рублей на специальный счет,
указанный Фондом   имущества   Санкт-Петербурга,  выполняющим  функции
организатора инвестиционных торгов.