Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 19.09.2001 № 834-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 19 сентября 2001 года N 834-ра


     О проектировании и
     строительстве жилого
     дома по адресу:
     Колпинский административный
     район, г.Колпино,
     Пролетарская ул., квартал
     2Д, корп.16


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  24.07.2001  N  309,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым   акционерным   обществом   "Торгово-промышленная    компания
"СЕВЕРНАЯ КОРОНА" (далее - Инвестор) жилого дома по адресу: Колпинский
административный  район,  г.Колпино,  Пролетарская  ул.,  квартал  2Д,
корп.16  (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет  собственных  и
привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
2815 кв.м, расположенный по адресу: Колпинский административный район,
г.Колпино, Пролетарская ул., квартал 2Д, корп.16.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта   инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение месяца   после   окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 19.09.2001 N 834-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 24.07.2001 N 309)

     1. Разрешить        закрытому        акционерному        обществу
"Торгово-промышленная  компания  "СЕВЕРНАЯ  КОРОНА" (далее - Инвестор)
проектирование и  строительство  жилого  дома  по  адресу:  Колпинский
административный  район,  г.Колпино,  Пролетарская  ул.,  квартал  2Д,
корп.16  (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет  собственных  и
привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Рыночная  оценка  объекта  недвижимости  составляет  58 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на  строительство
объектов инженерной инфраструктуры.

     Рыночная оценка   с  учетом  затрат  Инвестора  на  строительство
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  пунктом  1.4
настоящего   решения  составляет  37  тыс.  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте.

     Перечисление денежных    средств    на     развитие     городской
инфраструктуры  осуществляется в порядке,  установленном распоряжением
губернатора  Санкт-Петербурга  от  10.12.1997  N  1241-р  "О   порядке
перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств на развитие
городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. В   порядке   изменения   вида  имущества,  передаваемого  в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения,  взамен денежных средств в размере 50%  от суммы,  подлежащей
перечислению в бюджет Санкт-Петербурга,  что составляет 18500 долларов
США   в   рублевом   эквиваленте,   выполнение   Инвестором  работ  по
благоустройству  квартала  12  Колпинского  административного   района
Санкт-Петербурга  на  сумму  не менее 16313 руб.  в ценах 1984 года по
смете, утвержденной в установленном порядке (с уточнением по факту).

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования   - в   течение   6   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования       вступления распоряжения в силу;

     начало строительства       - в   течение   6   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования       вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства    - в течение   21   месяца   со     дня
     объекта инвестирования       вступления  распоряжения в силу.

     1.4. Осуществление      строительства     объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую 19664 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам   и   передача   построенных   объектов    в    собственность
Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.