Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 19.10.2001 № 1038-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 19 октября 2001 года N 1038-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса по адресу:
     Приморский административный район,
     Фермское шоссе, д.36, корп.7,
     7а, 7б


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  10.07.2001  N  307,  приложение ) о проектировании и строительстве
санкт-петербургским   государственным   унитарным   предприятием    по
строительству  "Медремстройпроект" (далее - Инвестор) жилого комплекса
по адресу:  Приморский административный район,  Фермское шоссе,  д.36,
корп.7,  7а, 7б (далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
8700 кв.м, расположенный по адресу: Приморский административный район,
Фермское шоссе, д.36, корп.7, 7а, 7б.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 19.10.2001 N 1038-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 10.07.2001 N 307)

     1. Разрешить  Санкт-Петербургскому  государственному   унитарному
предприятию  по  строительству  "Медремстройпроект" (далее - Инвестор)
проектирование и строительство жилого комплекса по адресу:  Приморский
административный район,  Фермское шоссе, д.36, корп.7, 7а, 7б (далее -
объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств на
следующих условиях:

     1.1. Рыночная  оценка  объекта  недвижимости  составляет 290 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на  строительство
объектов  инженерной  инфраструктуры  (в  том  числе:  для 1-й очереди
строительства - 200 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте; для 2-й
очереди строительства - 90 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте).

     С учетом  затрат  Инвестора  на строительство объектов инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  пунктом  1.3  настоящего   решения
подлежит  перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры сумма в  размере  250  тыс.  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте  (в  том  числе:  для 1-й очереди строительства - 170 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте;  для 2-й очереди строительства  -
80 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте).

     Перечисление денежных     средств     на    развитие    городской
инфраструктуры осуществляется в порядке,  установленном  распоряжением
губернатора   Санкт-Петербурга  от  10.12.1997  N  1241-р  "О  порядке
перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных  средств  на  развитие
городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. В   порядке   изменения   вида  имущества,  передаваемого  в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения,  взамен денежных средств в размере 50%  от суммы,  подлежащей
перечислению  в  бюджет  Санкт-Петербурга,  что  составляет  125  тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте,  выполнение Инвестором не позднее
чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии
работ   по   проведению   выборочного   капитального   ремонта  домов,
расположенных по адресу:  Приморский административный район,  Фермское
шоссе, д.36, корп.5, 6, 27, на сумму не менее 109695 руб. в ценах 1984
года по смете,  утвержденной в установленном порядке (с уточнением  по
факту).

     1.3. Установление сроков:

      окончание проектирования  - в   течение   6   месяцев   со   дня
      объекта инвестирования    вступления распоряжения в силу;

      1-я очередь:

      начало строительства      - в   течение   6   месяцев   со   дня
      объекта инвестирования    вступления распоряжения в силу;

      окончание строительства   - в  течение   18   месяцев   со   дня
      объекта инвестирования    вступления распоряжения в силу;

      2-я очередь:

      начало строительства      - в   течение   12   месяцев   со  дня
      объекта инвестирования    вступления распоряжения в силу;

      окончание строительства   - в  течение   23   месяцев   со   дня
      объекта инвестирования    вступления распоряжения в силу.

     1.4. Осуществление     строительства     объектов      инженерной 
инфраструктуры   в   соответствии  с  техническими условиями на сумму,
составляющую  48830 руб.  в   ценах   1984   года,  с  уточнением   по  
фактическим  затратам  и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.