Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 29.10.2001 № 1078-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 29 октября 2001 года N 1078-ра


     О проектировании и реконструкции
     здания под жилые цели по адресу:
     Центральный административный
     район, Большая Московская ул.,
     д. 8/2, литера А


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  12.09.2001  N  316,  приложение)  о проектировании и реконструкции
открытым акционерным обществом "Трест N 4" (далее -  Инвестор)  здания
под жилые цели по адресу:  Центральный административный район, Большая
Московская ул.,  д.8/2,  литера А (далее - объект инвестирования),  за
счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
2300  кв.м,  расположенный  по  адресу:  Центральный  административный
район, Большая Московская ул., д.8/2, литера А.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить   в  месячный  срок  с  Инвестором  инвестиционный
договор   (далее   -    Договор)    в    соответствии    с    решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету  по  градостроительству  и  архитектуре  совместно  с
Комитетом  по  государственному  контролю,  использованию   и   охране
памятников истории и культуры:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и реконструкцию  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 29.10.2001 N 1078-ра


                               РЕШЕНИЕ
                   ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
                    (ПРОТОКОЛ ОТ 12.09.2001 N 316)

     1. Разрешить открытому акционерному обществу "Трест N 4" (далее -
Инвестор) проектирование и реконструкцию  здания  под  жилые  цели  по
адресу:  Центральный  административный район,  Большая Московская ул.,
д.8/2, литера А (далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Рыночная  оценка  объекта  недвижимости  составляет 435 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на  строительство
объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом  затрат  Инвестора  на реконструкцию объектов инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  пунктом  1.3  настоящего   решения
перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на  развитие
городской инфраструктуры денежных средств в  сумме,  составляющей  415
тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, согласно следующему графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
инвестиционного договора;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  реконструкции,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования - в  течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования   распоряжения в силу;

     начало реконструкции     - в  течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования   распоряжения в силу;

     окончание реконструкции  - в течение 30 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования   распоряжения в силу.

     1.3. Осуществление     реконструкции     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую 24929 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам    и    передача   построенных   объектов   в   собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении условий инвестиционного договора.

     2. После    окончания    реконструкции   для   оформления   права
собственности на объект инвестирования необходимо получить в  Комитете
по  управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий
инвестиционного договора.