Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 02.08.1999 № 755-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 2 августа 1999 года N 755-р


     О проектировании и
     строительстве жилого дома
     со встроенно-пристроенными
     помещениями обслуживания и
     заглубленным гаражом-стоянкой
     по адресу: Московский
     административный район,
     Московское шоссе, квартал
     85-86, корп.24

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 09.11.2001 г. N 1149-ра)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р,
и пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97  N
283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов  недвижимости  и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол   N   211   от  14.07.99,  приложение)  о  проектировании  и
строительстве акционерным обществом закрытого типа "Синкур"  (далее  -
Инвестор)   жилого   дома   со   встроенно-пристроенными   помещениями
обслуживания и заглубленным  гаражом-стоянкой  по  адресу:  Московский
административный район,  Московское шоссе,  квартал 85-86, корп.24, за
счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  на  инвестиционных  условиях
земельный   участок  площадью  8900  кв.м,  расположенный  по  адресу:
Московский административный район,  Московское шоссе,  квартал  85-86,
корп.24.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение месяца   после   окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения, подготовить     проект     распоряжения      губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     4.3. В     месячный     срок     после     решения     Инвестором
имущественно-правовых вопросов  с  собственником   здания   выдать   в
установленном порядке  разрешительную  документацию  на  реконструкцию
здания детского  сада  N  47,  расположенного  по  адресу:  Московский
административный район, Московское шоссе, 16.(Пункт   утратил  силу  в
части,   касающейся   срока  окончания  строительства  -  Распоряжение
Администрации Санкт-Петербурга от 09.11.2001 г. N 1149-ра)

     5. Считать  утратившим  силу  пункт 4 приложения 1 к распоряжению
губернатора  Санкт-Петербурга  от  09.09.98  N  903   "Об   инженерной
подготовке городских территорий под жилищное строительство".

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 02.08.99 N 755-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 09.11.2001 г. N 1149-ра)


     1. Разрешить акционерному обществу закрытого типа "Синкур" (далее
-  Инвестор)   проектирование   и   строительство   жилого   дома   со
встроенно-пристроенными   помещениями   обслуживания   и  заглубленным
гаражом-стоянкой (далее - объект инвестирования) по адресу: Московский
административный район,  Московское шоссе,  квартал 85-86, корп.24, за
счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Осуществление Инвестором за счет собственных и  привлеченных
средств реконструкции  здания  детского  сада  с последующей передачей
отреконструированного объекта в собственность Санкт-Петербурга до  III
квартала 2001 года.(Пункт  утратил  силу  в  части,  касающейся  срока
окончания  строительства - Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от 09.11.2001 г. N 1149-ра)

     1.2. Перечисление  Инвестором  в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта недвижимости  в  сумме,  составляющей 255 тыс.  долларов США в
рублевом эквиваленте,   по   графику,   указанному   в    распоряжении
губернатора Санкт-Петербурга   от   10.12.97   N   1241-р  "О  порядке
перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных  средств  на  развитие
городской инфраструктуры",  действующему  в  редакции на день принятия
настоящего решения.

     1.3. Зачет в счет имущества, подлежащего передаче в собственность
Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры в соответствии с
пунктом 1.2 решения,  фактических затрат,  понесенных  Инвестором  при
выполнении пункта 1.1 решения.(Пункт  утратил силу в части, касающейся
срока    окончания    строительства   -   Распоряжение   Администрации
Санкт-Петербурга от 09.11.2001 г. N 1149-ра)

     В случае,  если  фактические затраты на выполнение работ согласно
пункту 1.1 решения превысят рыночную  оценку  объекта  недвижимости  в
сумме, составляющей  255  тыс.  долларов  США  в рублевом эквиваленте,
дополнительные взаиморасчеты  между  Санкт-Петербургом  и   Инвестором
производиться не будут.

     1.4. Установление сроков:

     окончание проектирования - IV квартал 1999 г.;

     начало строительства - I квартал 2000 г.;

     окончание строительства - IV квартал 2001 г.
     (Пункт   утратил   силу   в  части,  касающейся  срока  окончания
строительства    -    Распоряжение    Администрации   Санкт-Петербурга
от 09.11.2001 г. N 1149-ра)

     1.5. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с   техническими
условиями на  сумму,  составляющую  29723  рубля в ценах 1984 года,  с
уточнением по фактическим затратам и передача построенных  объектов  в
собственность Санкт-Петербурга.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с его пролонгацией на  49  лет  при  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     1.7. После   окончания   строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект получить в Комитете по  управлению
городским имуществом   подтверждение  о  выполнении  условий  договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях.