Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 12.09.2000 № 961-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 12 сентября 2000 года N 961-р


     О проектировании и
     строительстве жилого дома
     со встроенными помещениями
     по адресу: Центральный
     административный район,
     территория между набережной
     реки Фонтанки и Кленовой
     улицей (за трансформаторной
     подстанцией напротив
     Михайловского замка)

       (В редакции Распоряжений Администрации Санкт-Петербурга
        от 09.06.2001 г. N 322-ра; от 19.11.2001 г. N 1182-ра)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1.  Утвердить  решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол   от  26.07.2000  N  260,  приложение)  о  проектировании  и
строительстве   обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Дом  на
Фонтанке"    (далее   -   Инвестор)   многофункционального   комплекса
"Апартамент-отель"  с жилыми и нежилыми помещениями, гаражом-парковкой
по   адресу:  Центральный  административный  район,  территория  между
набережной  реки  Фонтанки  и  Кленовой  улицей  (за  трансформаторной
подстанцией    напротив   Михайловского   замка)   (далее   -   объект
инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств.         (В
редакции       Распоряжения       Администрации       Санкт-Петербурга
от 09.06.2001 г. N 322-ра)

     2.  Предоставить  Инвестору  в  аренду земельный участок площадью
1400  кв.м,  расположенный  по  адресу:  Центральный  административный
район, территория между набережной реки Фонтанки и Кленовой улицей (за
трансформаторной  подстанцией  напротив  Михайловского  замка),  после
реализации   пункта   5.1.   распоряжения  и  изъятия  из  бессрочного
(постоянного) пользования у Управления государственной пожарной службы
Главного  управления  внутренних  дел Санкт-Петербурга и Ленинградской
области земельного участка площадью 725 кв.м. (В редакции Распоряжения
Администрации Санкт-Петербурга от 09.06.2001 г. N 322-ра; Распоряжение
Администрации Санкт-Петербурга от 19.11.2001 г. N 1182-ра)

     3.   Изъять   в   установленном   порядке  находящийся  на  праве
постоянного   бессрочного  пользования  у  Управления  государственной
противопожарной    службы    Главного    управления   внутренних   дел
Санкт-Петербурга  и  Ленинградской  области с его согласия без выплаты
компенсации  земельный участок площадью 725 кв.м в границах земельного
участка,  передаваемого  Инвестору для строительства согласно пункту 2
распоряжения. (Дополнен  - Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от 19.11.2001 г. N 1182-ра)

     4.    Комитету    по   земельным   ресурсам   и   землеустройству
Санкт-Петербурга  внести изменения в Государственный земельный кадастр
Санкт-Петербурга согласно пунктам 2 и 3 распоряжения. (Дополнен      -
Распоряжение               Администрации              Санкт-Петербурга
от 19.11.2001 г. N 1182-ра)

     5. Комитету по управлению городским имуществом:

     5.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного  участка и принять меры по освобождению земельного участка,
расположенного  по   адресу:   Центральный   административный   район,
территория  между  набережной  реки  Фонтанки  и  Кленовой  улицей (за
трансформаторной подстанцией напротив Михайловского замка).

     5.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения   с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     5.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     5.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     6. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     6.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом   по   государственному  контролю,  использованию  и  охране
памятников  истории  и  культуры   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     6.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     7. При  проектировании  и  строительстве  объекта  инвестирования
выполнить  требования  статей 41-43 Закона РСФСР "Об охране окружающей
природной среды".

     8. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     9. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжений губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 12.09.2000 N 961-р


                               РЕШЕНИЕ

              городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 26.07.2000 N 260)

      (Утратило силу, за исключением пункта 1.1. - Распоряжение
      Администрации Санкт-Петербурга от 09.06.2001 г. N 322-ра)

     1. Разрешить обществу с  ограниченной  ответственностью  "Дом  на
Фонтанке"  (далее  -  Инвестор)  проектирование и строительство жилого
дома   со   встроенными    помещениями    по    адресу:    Центральный
административный  район,  территория  между набережной реки Фонтанки и
Кленовой   улицей   (за    трансформаторной    подстанцией    напротив
Михайловского   замка)   (далее   -  объект  инвестирования)  за  счет
собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Осуществление   Инвестором   перебазирования    существующих
временных сооружений (складских строений и гаражей),  расположенных по
адресу:   Центральный   административный   район,   территория   между
набережной  реки  Фонтанки  и  Кленовой  улицей  (за  трансформаторной
подстанцией напротив Михайловского замка) за счет собственных средств.

     1.2. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта недвижимости в сумме,  составляющей 450 тыс.  долларов  США  в
рублевом эквиваленте, согласно графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не позднее,  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования  объекта  инвестирования  -  в течение 6
месяцев со дня вступления распоряжения в силу;

     начало строительства объекта инвестирования - в течение 6 месяцев
со дня вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства  объекта  инвестирования  -  в течение 20
месяцев со дня вступления распоряжения в силу.

     1.4. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями на сумму,  составляющую 23 880 рублей в ценах 1984  года,  с
уточнением  по  фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.

     1.5. Осуществление  за  счет   собственных   средств   работ   по
освобождению   предоставляемого   земельного   участка  без  уточнения
взаиморасчетов.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.