Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 17.12.2001 № 1335-ра

 
                       АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                                РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 17 декабря 2001 года N 1335-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу:
     Калининский административный
     район, Севернее Муринского
     ручья, квартал 51


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  51 Севернее
Муринского ручья в части  замены  функционального  назначения  участка
части   корпуса   "Д"   (административное  здание)  на  жилой  дом  со
встроенными помещениями.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  29.05.2001  N  302,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "ПАРИ-ГРАНД"  (далее   -
Инвестор)   жилого   дома   со   встроенными  помещениями  по  адресу:
Калининский административный район, Севернее Муринского ручья, квартал
51 (далее - объект инвестирования).

     3. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
5500  кв.м,  расположенный  по  адресу:  Калининский  административный
район, Севернее Муринского ручья, квартал 51.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     5.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 17.12.2001 N 1335-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 29.05.2001 N 302)

     1. Разрешить    обществу    с    ограниченной    ответственностью
"ПАРИ-ГРАНД" (далее - Инвестор) проектирование и строительство  жилого
дома    со    встроенными    помещениями    по   адресу:   Калининский
административный район, Севернее Муринского ручья, квартал 51 (далее -
объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств на
следующих условиях:

     1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет  360
тыс.   долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  без  учета  затрат  на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом затрат Инвестора на  строительство  объектов  инженерной
инфраструктуры  согласно  пункту  1.3  настоящего решения перечисление
Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных  средств  на  развитие
городской  инфраструктуры в сумме,  составляющей 329700 долларов США в
рублевом  эквиваленте,   осуществляется   в   порядке,   установленном
распоряжением  губернатора  Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О
порядке перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных  средств  на
развитие городской инфраструктуры", по следующему графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования    распоряжения в силу;

     начало строительства     - в  течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования   распоряжения в силу;

     окончание строительства  - в течение 22 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования    распоряжения в силу.

     1.3. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую 30928 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам,    и   передача   построенных   объектов   в   собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства  объекта  инвестирования  для
оформления  права  собственности  на  построенный  объект   необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.