Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 22.02.2002 № 259-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 22 февраля 2002 года N 259-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома с полуподземным
     гаражом по адресу: Невский
     административный район,
     Севернее улицы Новоселов,
     квартал 24, корп.33


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Внести   изменения  в  проект  застройки  квартала  24  района
Севернее улицы Новоселов,  корп.33,  в  части  замены  функционального
назначения  земельного участка (заглубленный гараж на 16 автомашин) на
жилой дом с полуподземным гаражом.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  16.10.2001  N  321,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Коммерческо-технический
центр  "Профит" (далее - Инвестор) жилого дома с полуподземным гаражом
по адресу:  Невский административный район,  Севернее улицы Новоселов,
квартал   24,   корп.33  (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет
собственных и привлеченных средств.

     3. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
0,54  га,  расположенный  по  адресу:  Невский административный район,
Севернее улицы Новоселов, квартал 24, корп.33.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  4.1
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     5.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 22.02.2002 N 259-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 16.10.2001 N 321)

     1. Разрешить    обществу    с    ограниченной    ответственностью
"Коммерческо-технический    центр    "Профит"   (далее   -   Инвестор)
проектирование и строительство жилого дома с полуподземным гаражом  по
адресу:  Невский  административный  район,  Севернее  улицы Новоселов,
квартал  24,  корп.33  (далее  -  объект  инвестирования),   за   счет
собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств  на  развитие  городской  инфраструктуры  в  размере   двойной
рыночной  оценки  объекта недвижимости в сумме,  составляющей 292 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте, осуществляется согласно графику:

     20% от общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента  заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы - не позднее  чем  за  две  недели  до  начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования    распоряжения в силу;

     начало строительства      - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования    распоряжения в силу;

     окончание строительства  - в течение 24 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования   распоряжения в силу.

     1.3. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства  объекта  инвестирования   для
оформления   права  собственности  на  построенный  объект  необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.