Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 28.04.2000 № 465-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 28 апреля 2000 года N 465-р


     О проектировании и строительстве
     жилых домов и блока учреждений
     обслуживания по адресу: Невский
     административный район,
     Товарищеский проспект (квартал
     14 Севернее улицы Новоселов),
     корп.41а, 41б, 47

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                      от 22.02.2002 г. N 270-ра)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р,
пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга  от  04.04.97  N
283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов  недвижимости  и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол   от  05.04.2000  N  245,  приложение)  о  проектировании  и
строительстве закрытым акционерным  обществом  "Строительная  компания
"Темп"  (далее - Инвестор) жилых домов и блока учреждений обслуживания
по  адресу:  Невский  административный  район,  Товарищеский  проспект
(квартал  14  Севернее улицы Новоселов),  корп.41а,  41б,  47 (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью  17
тыс.кв.м,  расположенный  по  адресу:  Невский административный район,
Товарищеский проспект (квартал 14 Севернее улицы Новоселов), корп.41а,
41б, 47.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 28.04.2000 N 465-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 05.04.2000 N 245)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                      от 22.02.2002 г. N 270-ра)

     1. Разрешить   закрытому   акционерному   обществу  "Строительная
компания "Темп" (далее  -  Инвестор)  проектирование  и  строительство
жилых  домов  и  блока  учреждений  обслуживания  по  адресу:  Невский
административный район,  Товарищеский проспект  (квартал  14  Севернее
улицы Новоселов),  корп.41а,  41б, 47 (далее - объект инвестирования),
за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств   на  развитие  городской  инфраструктуры  в  размере  двойной
рыночной оценки объекта недвижимости в сумме,  составляющей  519  тыс.
долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,  в  том числе для 1-й очереди
(корп.41а - жилой дом,  корп.47 - блок учреждений обслуживания) -  269
тыс.  долларов США,  для 2-й очереди (корп.41б - жилой дом) - 250 тыс.
долларов  США,  в  порядке,  установленном  распоряжением  губернатора
Санкт-Петербурга от 10.12.97 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет
Санкт-Петербурга    денежных    средств    на    развитие    городской
инфраструктуры",  действующим  в  редакции на день принятия настоящего
решения.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. В  порядке  изменения части вида имущества,  передаваемого в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения,  взамен  50%  денежных  средств в сумме,  составляющей 259500
долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,  передача   в   собственность
Санкт-Петербурга  Комитету по жилищной политике 1114 кв.м (в том числе
по окончании 1-й очереди строительства - 577 кв.м;  2-й очереди -  537
кв.м)   общей  площади  квартир  в  жилых  домах  по  адресу:  Невский
административный район,  Товарищеский проспект  (квартал  14  Севернее
улицы Новоселов), корп.41а, 41б, для заселения в установленном порядке
сотрудниками  Главного  управления  по  делам  гражданской  обороны  и
чрезвычайным   ситуациям  Санкт-Петербурга  и  Ленинградской  области,
нуждающимися в улучшении жилищных условий.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта инвестирования - IV квартал 2000
г.;

     1-я очередь (корп.41а, 47):

     начало строительства - I квартал 2001 г.;

     окончание строительства - III квартал 2002 г.

     2-я очередь (корп.41б):

     начало строительства - III квартал 2001 г.;

     окончание строительства - I квартал 2003 г.

     1.4. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями  на  сумму,  составляющую  56785  рублей в ценах 1984 года с
уточнением по фактическим затратам,  и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     (Изменения    в    инвестиционные    условия   см.   Распоряжение
Администрации Санкт-Петербурга от 22.02.2002 г. N 270-ра)