Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 04.03.2002 № 295-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 4 марта 2002 года N 295-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: Калининский
     административный район, Севернее
     Муринского ручья, квартал 52,
     корп.16


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Внести   изменения  в  проект  застройки  квартала  52  района
Севернее Муринского ручья в части  замены  функционального  назначения
земельного участка корп.16 (детское дошкольное учреждение на 140 мест)
на жилой дом со встроенными помещениями школы эстетического развития и
пристроенной котельной.

     2. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 16.10.2001 N 321,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым  акционерным обществом "Домостроительный комбинат N 3" (далее
-  Инвестор)  жилого  дома  со  встроенными  помещениями  по   адресу:
Калининский административный район, Севернее Муринского ручья, квартал
52,  корп.16 (далее - объект инвестирования),  за счет  собственных  и
привлеченных средств.

     3. Предоставить  Инвестору  в аренду земельный участок площадью 9
тыс.кв.м, расположенный по адресу: Калининский административный район,
Севернее Муринского ручья, квартал 52, корп.16.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     5.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 04.03.2002 N 295-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 16.10.2001 N 321)

     1. Разрешить  закрытому  акционерному  обществу "Домостроительный
комбинат N 3" (далее - Инвестор) проектирование и строительство жилого
дома    со    встроенными    помещениями    по   адресу:   Калининский
административный район, Севернее Муринского ручья, квартал 52, корп.16
(далее  -  объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных
средств на следующих условиях:

     1.1. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств   на  развитие  городской  инфраструктуры  в  размере  двойной
рыночной оценки объекта недвижимости в сумме,  составляющей  520  тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте, осуществляется согласно графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования    - в   течение   6   месяцев   со  дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     начало строительства     - в течение 6 месяцев со дня  вступления
     объекта инвестирования   распоряжения в силу;

     окончание строительства  - в течение 25 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования   распоряжения в силу.

     1.3. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства  объекта  инвестирования  для
оформления прав на построенный объект необходимо получить  в  Комитете
по  управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.