Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 15.04.1998 № 354-р

 

                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 15 апреля 1998 года N 354-р


     О проектировании и строительстве
     жилищно-бытового комплекса в
     квартале 32 района Шувалово-Озерки

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
 от 20.09.99 г. N 977-р; Распоряжений Администрации Санкт-Петербурга
        от 22.06.2001 г. N 375-ра; от 12.04.2002 г. N 583-ра)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным распоряжением  мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р,
и пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97  N
283-р "Об   упорядочении   предоставления   объектов   недвижимости  и
имущественных прав  на  них  на  инвестиционных   условиях"   (наличие
условий, делающих   невозможным   либо   существенно   затруднительным
предоставление объекта инвестиций на инвестиционных торгах):

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол N   145   от   11.03.98,   приложение)  о  проектировании  и
строительстве за   счет    собственных    и    привлеченных    средств
государственным предприятием     "Медремстройпроект"    Комитета    по
здравоохранению Администрации  Санкт-Петербурга  (далее  -   Инвестор)
жилищно-бытового комплекса  в  составе  жилого дома и гаража-стоянки в
квартале 32 района Шувалово-Озерки.

     2. Изъять у государственного учреждения здравоохранения Городской
многопрофильной больницы N 2 с его согласия земельный участок площадью
2,5 га по адресу:  квартал 32 района Шувалово-Озерки,  и  предоставить
его Инвестору на условиях аренды.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. После   изъятия   участка  согласно  пункту  2  распоряжения
заключить в месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды  земельного
участка на  инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с
решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства, включив раздел о его досрочном расторжении.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  в  течение  двух месяцев от
заключения Договора принять меры к признанию  настоящего  распоряжения
утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     4.2. Определить  размер   и   границы   земельного   участка   по
утвержденному проекту.

     5.   Разрешить   Инвестору   ввод   3-й   очереди   строительства
жилищно-бытового  комплекса  в  квартале  32 района Шувалово-Озерки по
пусковым комплексам, а именно:

     - I пусковой комплекс - жилой дом, корп.3;

     - II пусковой комплекс - жилой дом, корп.4;

     - III пусковой комплекс - гараж-стоянка.

     (Пункт  дополнен  -  Распоряжение  Администрации Санкт-Петербурга
от 12.04.2002 г. N 583-ра)

     6. Освободить Инвестора от передачи средств на развитие городской
инфраструктуры пропорционально    жилой    площади,    предоставляемой
медицинским работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

     (Изменения в инвестиционных условиях см. Распоряжение Губернатора
Санкт-Петербурга от 20.09.99 г. N 977-р)

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор  
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.04.98 N 354-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                      от 22.06.2001 г. N 375-ра)


     1. Разрешить  государственному  предприятию   "Медремстройпроект"
Комитета по   здравоохранению  Администрации  Санкт-Петербурга  (далее
Инвестор) проектирование  и  строительство  за  счет   собственных   и
привлеченных средств  жилищно-бытового комплекса в составе жилого дома
и гаража-стоянки в квартале 32 Шувалово-Озерки на следующих условиях:

     1.1. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта недвижимости, эквивалентной 1276000 долларов США, в составе:

     382800 долларов США -  рыночная  оценка  объекта  недвижимости  в
части I очереди строительства;

     382800 долларов  США  -  рыночная  оценка  объекта недвижимости в
части II очереди строительства;

     510400 долларов США -  рыночная  оценка  объекта  недвижимости  в
части III очереди строительства.

     Перечисление осуществить согласно следующему графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора об инвестиционной деятельности;

     30% от рыночной оценки  объекта  недвижимости  при  строительстве
каждой очереди  в  течение  всего  срока строительства,  поквартально,
равными долями;

     50% от рыночной оценки  объекта  недвижимости  при  строительстве
каждой очереди   -   не   позднее   2-х   недель   до   начала  работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     I очередь:

     окончание проектирования - III квартал 1998 г.;

     начало строительства - IV квартал 1998 г.;

     окончание строительства - IV квартал 1998 г.

     II очередь:

     окончание проектирования - III квартал 1998 г.;

     начало строительства - II квартал 1999 г.;

     окончание строительства - II квартал 2000 г.

     III очередь:

     окончание проектирования - III квартал 1998 г.;

     начало строительства - I квартал 2000 г.;

     абзац.     (Утратил    силу    -    Распоряжение    Администрации
Санкт-Петербурга от 22.06.2001 г. N 375-ра)

     1.3. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с его пролонгацией на  49  лет  при  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     2. Ходатайствовать   перед   губернатором   Санкт-Петербурга   об
освобождении Инвестора  от  передачи  средств  на  развитие  городской
инфраструктуры пропорционально    жилой    площади,    предоставляемой
медицинским работникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

     3. После окончания  строительства  для  оформления  имущественных
прав получить   в   Комитете   по   управлению   городским  имуществом
подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного  участка
на инвестиционных условиях.