Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 03.11.1998 № 1091-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 3 ноября 1998 года N 1091-р


     О реконструкции здания по адресу:
     Итальянская ул., д.15, литера А,
     и проектировании и строительстве
     здания по адресу: Итальянская
     ул., д.15


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным распоряжением  мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р,
распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от  04.04.97  N  283-р  "Об
упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав
на них    на    инвестиционных    условиях",    учитывая     обращение
Санкт-Петербургского государственного  театра  музыкальной  комедии  и
акционерного общества закрытого типа "Гранд-Палас":

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол N  161 от 01.07.98,  приложение) о реконструкции акционерным
обществом закрытого типа "Гранд-Палас" (далее -  Инвестор)  здания  по
адресу: Итальянская   ул.,   д.15,   литера   А,  и  проектировании  и
строительстве здания по адресу: Итальянская ул., д.15.

     2. Предоставить Инвестору право осуществить за счет собственных и
привлеченных средств:

     2.1. Проектирование  и  реконструкцию  здания,  расположенного по
адресу: Итальянская ул., д.15, литера А.

     2.2. Проектирование и строительство здания на  земельном  участке
площадью 2952,6 кв.м, расположенном по адресу: Итальянская ул., д.15.

     3. Заменить  перечисление  денежных средств на развитие городской
инфраструктуры осуществлением Инвестором реконструкции  большой  сцены
Санкт-Петербургского государственного  театра  музыкальной  комедии  в
здании, расположенном по адресу:  Невский пр.,  д.40-42 (далее большая
сцена театра),  и  перебазированием  детской  музыкальной школы N 18 в
предоставляемые Комитетом по управлению городским имуществом помещения
с проведением их косметического ремонта.

     4. Определить,  что  функции  заказчика  по реконструкции большой
сцены театра осуществляет Комитет по строительству.

     5. Комитету по управлению городским имуществом:

     5.1. Заключить  в  месячный  срок  в  установленном   порядке   с
Инвестором договоры   аренды   земельных  участков  на  инвестиционных
условиях (далее  -  Договоры)  в  соответствии  с  решением  Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     5.2. Предусмотреть   в  Договорах  ответственность  за  нарушение
сроков строительства,   включив   раздел   о   досрочном   расторжении
Договоров.

     5.3. В  случае  уклонения  Инвестора  в  течение  двух месяцев от
заключения Договоров принять меры к признанию распоряжения  утратившим
силу.

     5.4. Осуществить  до  01.01.99  подбор  помещений  для размещения
детской музыкальной школы N 18 и в установленном порядке обеспечить их
передачу школе.

     6. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     6.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договоров на основании
заявления Инвестора выдать Инвестору  разрешительную  документацию  на
реконструкцию, проектирование и строительство.

     6.2. Определить  размер  и  границы  земельных  участков согласно
утвержденному проекту.

     7. Считать утратившим силу распоряжение мэра Санкт-Петербурга  от
17.04.95 N  364-р  "О  проектировании,  реконструкции  и строительстве
комплекса зданий по Итальянской ул.,  д.11,  13,  15,  и Невскому пр.,
д.40-42".

     8. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     9. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга    -    председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                          Приложение
                                          к распоряжению губернатора
                                                    Санкт-Петербурга
                                                от 03.11.98 N 1091-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии


     1. Передать   АОЗТ   "Гранд-Палас"  (далее  -  Инвестор)  целевым
назначением под реконструкцию здание по Итальянской  ул.,  15  (литера
А), и  земельный участок площадью 2952,6 кв.м по Итальянской ул.,  15,
для проектирования и строительства здания на следующих условиях:

     1.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных  средств  на
развитие городской   инфраструктуры  в  сумме,  эквивалентной  2000000
долларов США по курсу Центрального банка Российской Федерации на  день
перечисления, в соответствии с предложением Инвестора.

     1.2. Ходатайствовать перед губернатором Санкт-Петербурга о замене
перечисления денежных средств  на  развитие  городской  инфраструктуры
осуществлением Инвестором следующих работ:

     - реконструкции      большой      сцены      Санкт-Петербургского
государственного театра музыкальной комедии, расположенной в здании по
адресу: Невский пр., д.40-42 (далее - большая сцена театра), на сумму,
эквивалентную 1950000 долларов США,  по  графику  производства  работ,
согласованному с Комитетом по строительству;

     - перебазирование    детской    музыкальной    школы   N   18   в
предоставляемые Комитетом по управлению городским имуществом помещения
и их  косметический  ремонт  на  сумму,  эквивалентную  не менее 50000
долларов США по курсу Центрального банка Российской Федерации на  день
оплаты.

     1.3. Согласование с КГИОП производимых ремонтно-реставрационных и
строительных работ.

     1.4. Установить    сроки    проектирования,    реконструкции    и
строительства зданий:

     - Итальянская  ул.,  -  начало реконструкции - IV квартал 1998 г.
       д.15 (литера А) - окончание - IV квартал 2000 г.

     - Итальянская ул.,  - начало строительства - IV квартал  1998  г.
       д.15 - окончание строительства - II квартал 2001 г.

     - Реконструкция  -  начало  -  I квартал 1999 г.  большой сцены -
       окончание - I квартал 2000 г. театра

     1.5. Установить срок аренды земельных участков:

     - площадью 523,4 кв.м по адресу:  Итальянская ул.,  д.15  (литера
А), на  период  реконструкции здания с пролонгацией договора аренды на
49 лет;

     - площадью 2952,6 кв.м,  расположенного  по  адресу:  Итальянская
ул., д.15,  на  период  строительства  здания  с пролонгацией договора
аренды на 49 лет.

     1.6. После окончания реконструкции и строительства для оформления
права собственности на объекты недвижимости по Итальянской ул.,  д.15,
необходимо получить в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом
подтверждение о   выполнении   условий   договора   об  инвестиционной
деятельности.