Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 11.07.2000 № 728-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 июля 2000 года N 728-р


     О проектировании и завершении
     строительства здания универсама
     по адресу: Колпинский
     административный район, квартал
     16, корп.35, на пересечении
     Тверской ул. и ул.Ремизова, и
     строительстве жилых домов по
     адресу: Колпинский
     административный район, квартал
     16, ул.Ремизова, возле дома N 17

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                      от 24.05.2002 г. N 862-ра)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1.  Утвердить  решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол   от  26.04.2000  N  248,  приложение)  о  проектировании  и
завершении  строительства  обществом  с  ограниченной ответственностью
"ОКА"  (далее  -  Инвестор)  здания  универсама  по адресу: Колпинский
административный  район,  квартал 16, корп.35, на пересечении Тверской
ул.  и  ул.Ремизова,  с  последующим  использованием  его под торговый
комплекс  (далее  -  1-й  объект инвестирования) и строительстве жилых
домов  по  адресу:  Колпинский  административный  район,  квартал  16,
ул.Ремизова,  возле  дома N 17 (далее - 2-й объект инвестирования), за
счет собственных и привлеченных средств. (В    редакции   Распоряжения
Администрации Санкт-Петербурга от 24.05.2002 г. N 862-ра)

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельные  участки   общей
площадью 11 тыс.кв.м, в том числе:

     для 1-го  объекта инвестирования - земельный участок площадью 4,9
тыс.кв.м,  расположенный по адресу: Колпинский административный район,
квартал 16, корп.35, на пересечении Тверской ул. и ул.Ремизова;

     для 2-го  объекта инвестирования - земельный участок площадью 6,1
тыс.кв.м,  расположенный по адресу: Колпинский административный район,
квартал 16, ул.Ремизова, возле дома N 17.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договоры аренды
земельных участков на инвестиционных условиях  (далее  -  Договоры)  в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть   в  Договорах  ответственность  за  нарушение
сроков строительства 1-го  и  2-го  объектов  инвестирования,  включив
разделы о досрочном расторжении Договоров.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договоров в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договоров выдать  Инвестору
разрешительную  документацию  на проектирование и строительство 1-го и
2-го объектов инвестирования.

     4.2. Уточнить  размеры  и  границы  земельных  участков  согласно
утвержденному проекту.

     5. Считать   утратившим   силу  решение  Исполкома  Ленсовета  от
26.07.1989 N 555 "Об утверждении предложений  по  адресным  программам
строительства на 1989-1993 г.г. для разработки проектной документации"
в части,  касающейся строительства универсама  по  адресу:  г.Колпино,
квартал 16, корп. 35.

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 11.07.2000 N 728-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 26.04.2000 N 248)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                      от 24.05.2002 г. N 862-ра)


     1. Разрешить   обществу  с  ограниченной  ответственностью  "ОКА"
(далее - Инвестор) проектирование и  завершение  строительства  здания
универсама по адресу:  Колпинский административный район,  квартал 16,
корп.35,  на пересечении Тверской ул.  и  ул.Ремизова,  с  последующим
использованием   его   под  торговый  комплекс  (далее  -  1-й  объект
инвестирования) и строительство  жилых  домов  по  адресу:  Колпинский
административный  район,  квартал  16,  ул.Ремизова,  возле  дома N 17
(далее  -  2-й  объект  инвестирования),   за   счет   собственных   и
привлеченных средств на следующих условиях: (В  редакции  Распоряжения
Администрации Санкт-Петербурга от 24.05.2002 г. N 862-ра)
     1.1. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта недвижимости в  сумме,  составляющей  87  тыс.долларов  США  в
рублевом эквиваленте (в том числе для 1-го объекта инвестирования - 69
тыс.долларов США;  для 2-го объекта инвестирования -  18  тыс.долларов
США),    в    порядке,    установленном    распоряжением   губернатора
Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N  1241-р  "О  порядке  перечисления  в
бюджет   Санкт-Петербурга   денежных  средств  на  развитие  городской
инфраструктуры",  действующим в редакции на день  принятия  настоящего
решения.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2.  Выполнение  Инвестором  до  III квартала 2002 года работ по
капитальному   ремонту   здания  бывшего  торгово-бытового  комплекса,
расположенного по адресу: (В   редакции   Распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга от 24.05.2002 г. N 862-ра)

     Колпинский административный район,  квартал 12, с последующим его
использованием       территориальным      управлением      Колпинского
административного  района  Санкт-Петербурга  в  качестве   молодежного
центра.

     Стоимость выполненных    работ   не   должна   превышать   сумму,
предусмотренную  сметой  расходов  на  капитальный  ремонт  указанного
объекта,  с  зачетом  фактических  затрат  в  счет  денежных  средств,
подлежащих  перечислению  в  бюджет   Санкт-Петербурга   на   развитие
городской инфраструктуры согласно пункту 1.1 настоящего решения.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования  1-го  и  2-го объектов инвестирования -
III квартал 2000 г.;
     начало строительства 1-го и 2-го  объектов  инвестирования  -  IV
квартал 2000 г.;
     окончание строительства  1-го и 2-го объектов инвестирования - IV
квартал 2001 г.
     (Пункт   утратил   силу  в  части,  касающейся  сроков  окончания
строительства 2-го объекта инвестирования - Распоряжение Администрации
Санкт-Петербурга от 24.05.2002 г. N 862-ра)

     1.4. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями на сумму,  составляющую 34651 руб.  в ценах 1984 года (в том
числе  для 1-го объекта инвестирования - 25642 руб.;  для 2-го объекта
инвестирования - 9009 руб.),  с уточнением по фактическим  затратам  и
передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельных  участков  на  период
строительства 1-го и 2-го объектов инвестирования с  его  пролонгацией
на  49  лет при выполнении условий договоров аренды земельных участков
на инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   1-го   и   2-го   объектов
инвестирования  для  оформления  права  собственности  на  построенные
объекты инвестирования необходимо получить в  Комитете  по  управлению
городским  имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий договоров
аренды земельных участков на инвестиционных условиях.