Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 16.03.2001 № 330-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 16 марта 2001 года N 330-р


     О проектировании и
     строительстве жилого дома со
     встроенными помещениями и
     автостоянкой по адресу:
     Московский административный
     район, ул.Севастьянова, дом
     13

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                      от 22.02.2002 г. N 260-ра)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  06.12.2000  N  279,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом  "ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ"  (далее  -  Инвестор)
жилого  дома  со  встроенными  помещениями  и  автостоянкой по адресу:
Московский административный  район,  ул.Севастьянова,  д.13  (далее  -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Инвестору снести за счет собственных средств одноэтажную часть
здания,  гараж и трансформаторную подстанцию, расположенные по адресу:
Московский  административный  район,  ул.Севастьянова,  д.13  (далее -
объекты недвижимости).

     3. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
3700 кв.м, расположенный по адресу: Московский административный район,
ул.Севастьянова, д.13, после реализации пунктов 2, 4.1 распоряжения.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Изъять  в  установленном  порядке   у   Санкт-Петербургского
государственного   унитарного   предприятия   "Проектный  институт  по
проектированию городских инженерных сооружений  "Ленгипроинжпроект"  с
его  согласия  без  компенсации земельный участок площадью 3700 кв.м и
объекты   недвижимости,   расположенные    по    адресу:    Московский
административный район, ул.Севастьянова, д.13.

     4.2. Заключить  в  месячный срок после реализации пунктов 2,  4.1
распоряжения  с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  4.2
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     5.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     (Изменения    в    инвестиционных   условиях   см.   Распоряжение
Администрации Санкт-Петербурга от 22.02.2002 г. N 260-ра)

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 16.03.2001 N 330-р


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 06.12.2000 N 279)

     1. Разрешить  закрытому  акционерному  обществу  "ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ"
(далее - Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилого  дома  со
встроенными   помещениями   и   автостоянкой   по  адресу:  Московский
административный  район,  ул.Севастьянова,  д.13   (далее   -   объект
инвестирования),   за  счет  собственных  и  привлеченных  средств  на
следующих условиях:

     1.1. Двойная рыночная оценка объекта недвижимости составляет  666
тыс.   долларов   США  без  учета  затрат  на  строительство  объектов
инженерной инфраструктуры.  С учетом затрат Инвестора на строительство
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  пунктом  1.3
настоящего решения подлежит перечислению в бюджет Санкт-Петербурга  на
развитие  городской инфраструктуры сумма в размере 622900 долларов США
в рублевом эквиваленте согласно графику:

     20% от общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента  заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы - не позднее  чем  за  две  недели  до  начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

      окончание проектирования  - в   течение   6   месяцев   со   дня
      объекта инвестирования    вступления распоряжения в силу;

      начало строительства      - в   течение   6   месяцев   со   дня
      объекта инвестирования    вступления распоряжения в силу;

      окончание строительства   - в  течение   36   месяцев   со   дня
      объекта инвестирования    вступления распоряжения в силу.

     1.3. Осуществление      строительства     объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую   38982   рубля  в  ценах  1984  года,  с  уточнением  по
фактическим затратам и передача построенных объектов  в  собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.