Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 20.06.2002 № 1008-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 20 июня 2002 года N 1008-ра


     О проектировании и
     строительстве жилого дома
     по адресу: Красносельский
     административный район,
     Сосновая Поляна, квартал
     3-6, корп.1б


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 16.04.2002 N 345,  приложение ) о  проектировании  и  строительстве
Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Киностудия
"Ленфильм" (далее - Инвестор) жилого дома  по  адресу:  Красносельский
административный район, Сосновая Поляна, квартал 3-6, корп.1б (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  на  инвестиционных  условиях
занимаемый  земельный  участок  площадью 8 тыс.кв.м,  расположенный по
адресу:  Красносельский  административный  район,   Сосновая   Поляна,
квартал 3-6, корп.1б, после реализации пункта 3.1 распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке  внести изменения в договор аренды
земельного участка от 27.11.1998 N  08-ЗД-00854  в  части,  касающейся
уменьшения площади земельного участка на 8 тыс.кв.м.

     3.2. Заключить  с  Инвестором  в  месячный  срок после реализации
пункта  3.1  распоряжения  договор  аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 20.06.2002 N 1008-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 16.04.2002 N 345)

     1. Разрешить  Санкт-Петербургскому  государственному   унитарному
предприятию "Киностудия "Ленфильм" (далее - Инвестор) проектирование и
строительство жилого дома по адресу:  Красносельский  административный
район,   Сосновая   Поляна,  квартал  3-6,  корп.1б  (далее  -  объект
инвестирования),  за  счет  собственных  и  привлеченных  средств   на
следующих условиях:

     1.1. Рыночная  оценка  объекта  недвижимости  составляет 140 тыс.
долларов США без учета затрат  на  строительство  объектов  инженерной
инфраструктуры.

     С учетом затрат Инвестора на  строительство  объектов  инженерной
инфраструктуры   в  соответствии  с  пунктом  1.3  настоящего  решения
перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств  на
развитие  городской  инфраструктуры  в  сумме,  составляющей  63  тыс.
долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,  осуществляется  в   порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О порядке перечисления в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования    - в   течение   6   месяцев   со  дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     начало строительства        - в  течение   6   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства     - в   течение   20   месяцев  со  дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу.

     1.3. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую 57526 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам,    и   передача   построенных   объектов   в   собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для   оформления  прав  на
построенный объект инвестирования необходимо получить  в  Комитете  по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.