Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 06.12.1999 № 1299-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 6 декабря 1999 года N 1299-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенно-
     пристроенными помещениями
     обслуживания по адресу: Кировский
     административный район, Ульянка,
     квартал 11Б, корп.8, 9, 10

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 23.07.2002 г. N 1219-ра)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N  585-р,
пунктом  1.3  распоряжения  губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97 N
283-р  "Об  упорядочении  предоставления   объектов   недвижимости   и
имущественных прав  на них на инвестиционных условиях" (предоставление
объектов инвестиций целевым назначением допускается  в  случае,  когда
предложение Инвестора,  сделанное до объявления торгов,  в два и более
раза превышает рыночную оценку объекта):

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол   от   18.08.99   N  215,  приложение)  о  проектировании  и
строительстве обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Северный"
(далее  - Инвестор) жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями
обслуживания по адресу:  Кировский  административный  район,  Ульянка,
квартал 11Б,  корп.8,  9,  10 (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
3100 кв.м,  расположенный по адресу: Кировский административный район,
Ульянка, квартал 11, корп.8, 9, 10.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу,

     4. Комитету  по  градостроительству  и  архитектуре  совместно  с
Комитетом   по   государственному  контролю,  использованию  и  охране
памятников истории и культуры:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 06.12.99 N 1299-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                     (протокол от 18.08.99 N 215)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 23.07.2002 г. N 1219-ра)

     1. Разрешить  обществу с ограниченной ответственностью "Северный"
(далее - Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилого  дома  со
встроенно-пристроенными помещениями обслуживания по адресу:  Кировский
административный район,  Ульянка,  квартал 11Б, корп.8, 9, 10 (далее -
объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств на
следующих условиях:

     1.1. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств   на  развитие  городской  инфраструктуры  в  размере  двойной
рыночной оценки объекта недвижимости в сумме,  составляющей  254  тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте, согласно графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей суммы - не позднее чем за 2 недели до начала работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. В  порядке  изменения части вида имущества,  передаваемого в
бюджет  Санкт-Петербурга  на  развитие  городской   инфраструктуры   в
соответствии с пунктом 1.1 настоящего решения, взамен денежных средств
в сумме 127 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте,  что составляет
50   процентов   от  двойной  рыночной  оценки  объекта  недвижимости,
расположенного по адресу:  Кировский административный район,  Ульянка,
квартал 11Б,  корп.8, 9, 10, подлежащих перечислению не позднее чем за
2  недели  до  начала  работы  государственной  приемочной   комиссии,
передача  в  собственность  Санкт-Петербурга  508  кв.м  общей площади
квартир во вновь построенном  жилом  доме,  расположенном  по  адресу:
Кировский административный район, Ульянка, квартал 11Б, корп.8, 9, 10,
для распределения  Комитетом  по  жилищной  политике  в  установленном
порядке.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования  объекта  инвестирования  -  III квартал
1999 г.;

     начало строительства объекта инвестирования -  III  квартал  1999
г.;

     окончание строительства  объекта инвестирования - IV квартал 2001
г.

     1.4. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями на сумму,  составляющую 30900 рублей (в ценах 1984 года),  с
уточнением по фактическим затратам  и  передача построенных объектов в 
собственность Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении    условий   договора   аренды    земельного   участка   на 
инвестиционных условиях.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях,   см.   Распоряжение
Администрации Санкт-Петербурга от 23.07.2002 г. N 1219-ра)