Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 03.09.2002 № 1636-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 3 сентября 2002 года N 1636-ра


     О проектировании и
     строительстве жилого дома с
     пристроенными помещениями
     по адресу: Красносельский
     административный район,
     Юго-Запад, квартал 11, на
     пятне корп.16


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  распоряжением губернатора  Санкт-Петербурга  от  13.11.2000  N
1205-р  "О  проведении  торгов  на  право  заключения  предварительных
инвестиционных договоров":

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала   в   части,
касающейся размещения   жилого  дома  с  пристроенными  помещениями  в
квартале 11 района Юго-Запад, на пятне корп.11, и жилых домов на пятне
корп.14б, корп.16.

     2. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 11.06.2002 N 352,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым  акционерным  обществом  "Ленстройтрест"  (далее  - Инвестор)
жилого дома с  пристроенными  помещениями  по  адресу:  Красносельский
административный район, Юго-Запад, квартал 11, на пятне корп.16 (далее
- объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
8100  кв.м,  расположенный по адресу:  Красносельский административный
район, Юго-Запад, квартал 11, на пятне корп.16.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  4.1
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     5.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 03.09.2002 N 1636-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 11.06.2002 N 352)

     1. Разрешить  закрытому  акционерному  обществу   "Ленстройтрест"
(далее  -  Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилого  дома с
пристроенными помещениями по адресу:  Красносельский  административный
район,  Юго-Запад,  квартал  11,  на  пятне  корп.16  (далее  - объект
инвестирования),  за  счет  собственных  и  привлеченных  средств   на
следующих условиях:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта  недвижимости  в сумме,  составляющей 260 тыс.  долларов США в
рублевом эквиваленте, осуществляется по следующему графику:

     20% от общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента  заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы - не позднее  чем  за  две  недели  до  начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня  вступления
объекта инвестирования распоряжения в силу;

     начало строительства  -  в  течение  6  месяцев со дня вступления
объекта инвестирования распоряжения в силу;

     окончание строительства - в течение 17 месяцев со дня  вступления
объекта инвестирования распоряжения в силу.

     1.3. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.