Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 23.06.2000 № 678-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 23 июня 2000 года N 678-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     учреждениями обслуживания по
     адресу: Выборгский
     административный район,
     Шувалово-Озерки, квартал 11,
     корп.10, 11, 12, 13, 55


       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 07.10.2002 г. N 1837-ра)

     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3. распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол   от  01.03.2000  N  242,  приложение)  о  проектировании  и
строительстве открытым акционерным обществом "Петербургстрой" (далее -
Инвестор)  жилого  дома  со  встроенными  учреждениями обслуживания по
адресу:  Выборгский административный район,  Шувалово-Озерки,  квартал
11,  корп.10,  11, 12, 13, 55 (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
10100  кв.м,  расположенный  по  адресу:  Выборгский  административный
район,  Шувалово-Озерки,  квартал 11,  корп.10,  11, 12, 13, 55, после
реализации пункта 3.1 распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном   порядке  расторгнуть  имеющийся  договор
аренды,  заключенный на земельный участок,  расположенный  по  адресу:
Выборгский   административный   район,  Шувалово-Озерки,  квартал  11,
корп.10, 11, 12, 13, 55.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения   с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. При  проектировании  и  строительстве  объекта  инвестирования
выполнить требования статей 41-43 Закона РСФСР "Об  охране  окружающей
природной среды".

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 23.06.2000 N 678-р

                               Решение
              городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 01.03.2000 N 242)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 07.10.2002 г. N 1837-ра)

     1. Разрешить  открытому  акционерному  обществу  "Петербургстрой"
(далее  -  Инсвестор")  проектирование  и строительство жилого дома со
встроенными   учреждениями   обслуживания   по   адресу:    Выборгский
административный район,  Шувалово-Озерки, квартал 11, корп.10, 11, 12,
13,  55  (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет  собственных  и
привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Перечисление  Ивестором  в  бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств  на  развитие  городской  инфраструктуры  в  размере   двойной
рыночной  оценки  объекта  недвижимости  в сумме,  составляющей 455500
долларов США в рублевом эквиваленте, согласно графику:

     20% от общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента  заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы - не позднее  чем  за  две  недели  до  начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта  инвестирования  -  III  квартал
2000 г.;

     начало строительства  объекта  инвестирования  - III квартал 2000
г.;

     окончание  строительства  объекта  инвестирования  - октябрь 2002
года. (В    редакции   Распоряжения   Администрации   Санкт-Петербурга
от 07.10.2002 г. N 1837-ра)

     1.3. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями  на  сумму, составляющую  91066 рублей в ценах 1984 года,  и
передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.