Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 09.12.2002 № 2534-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 9 декабря 2002 года N 2534-ра


     О проектировании и
     реконструкции здания,
     расположенного по адресу:
     Центральный административный
     район, Апраксин пер., д.6,
     литера А, под торговый центр


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1.   Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  12.11.2002  N  374,  приложение)  о проектировании и реконструкции
обществом   с  ограниченной  ответственностью  "Компания  "Возрождение
Санкт-Петербурга.    Апраксин   Двор"   (далее   -  Инвестор)  здания,
расположенного по адресу: Центральный административный район, Апраксин
пер.,  д.6,  литера  А  (далее  - объект инвестирования), под торговый
центр за счет собственных и привлеченных средств.

     2.   Предоставить  Инвестору  в аренду земельный участок площадью
689 кв.м, расположенный по адресу: Центральный административный район,
Апраксин   пер.,   д.6,   литера   А,   после  реализации  пункта  3.1
распоряжения.

     3.  Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1.   В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся договоры
аренды.

     3.2.   Заключить  в  месячный  срок  после  реализации пункта 3.1
распоряжения  с  Инвестором инвестиционный договор (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3.   Предусмотреть  в  Договоре  ответственность  за  нарушение
сроков   реконструкции   объекта   инвестирования,  включив  раздел  о
досрочном расторжении Договора.

     3.4.   В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения Договора в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4.   Территориальному  управлению  Центрального административного
района  Санкт-Петербурга  совместно  с  Комитетом по жилищной политике
произвести  расселение  граждан,  проживающих в доме, расположенном по
адресу: Центральный административный район, Апраксин пер., д.6, литера
А,  в  течение  3  месяцев  со дня выполнения Инвестором обязательств,
указанных в пункте 1.2 приложения к распоряжению.

     5.  Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1.   В  месячный  срок  после  заключения  Договора совместно с
Комитетом   по   государственному  контролю,  использованию  и  охране
памятников   истории   и   культуры  выдать  Инвестору  разрешительную
документацию на проектирование и реконструкцию объекта инвестирования.

     5.2.   Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка согласно
утвержденному проекту.

     6.   Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7.    Контроль   за   выполнением   распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                   Санкт-Петербурга от
                                                  09.12.2002 N 2534-ра

               Решение инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 12.11.2002 N 374)

     1.  Установить обществу с ограниченной ответственностью "Компания
"Возрождение  Санкт-Петербурга.  Апраксин Двор" (далее - Инвестор) при
проектировании  и  реконструкции  здания,  расположенного  по  адресу:
Центральный  административный  район,  Апраксин  пер.,  д.6,  литера А
(далее   -   объект   инвестирования),  под  торговый  центр  за  счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1.     Решение   Инвестором   за   счет   собственных   средств
имущественно-правовых   вопросов  с  собственниками  жилых  помещений,
расположенных  в здании по адресу: Центральный административный район,
Апраксин пер., д.6, литера А.

     1.2.   Передача  Инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга в
течение  3  месяцев со дня заключения инвестиционного договора квартир
общей  площадью  не  менее  879 кв.м (с уточнением по факту) на сумму,
составляющую 348963 доллара США в рублевом эквиваленте, в других жилых
домах  нового  строительства,  а также в домах после реконструкции или
капитального  ремонта  по  адресам  и  квартирографии, согласованным с
Комитетом   по   жилищной   политике   и  территориальным  управлением
Центрального административного района Санкт-Петербурга, для расселения
граждан  (20  семей - 38 чел.), проживающих в здании, расположенном по
адресу: Центральный административный район, Апраксин пер., д.6, литера
А.

     1.3.    Перечисление  Инвестором  в  бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей  161037  долларов  США в рублевом эквиваленте, не позднее
чем   за  две  недели  до  начала  работы  государственной  приемочной
комиссии.

     1.4.  Установление сроков:

     окончание  проектирования  - в   течение   6   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования     вступления распоряжения в силу;

     начало  реконструкции       - в   течение   6   месяцев   со  дня
     объекта инвестирования      вступления распоряжения в силу;

     окончание  реконструкции    - в  течение  24   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования      вступления   объекта   инвестирования
                                 распоряжения в силу.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении условий инвестиционного договора.

     2.   После  окончания реконструкции для оформления прав на объект
инвестирования  необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом   подтверждение   о   выполнении   условий  инвестиционного
договора.