Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 02.04.1998 № 306-р

 

                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 2 апреля 1998 года N 306-р


     О завершении проектирования и
     строительства жилых домов,
     корпуса 2, 3, 21, 21А, 22
     в квартале 25 Южнее реки
     Волковки во Фрунзенском районе

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
от 22.03.2000 г. N 293-р; Распоряжений Администрации Санкт-Петербурга
       от 15.10.2002 г. N 1904-ра; от 31.12.2002 г. N 2746-ра)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р,
пунктами 1.3 и 9 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97
N  283-р  "Об  упорядочении  предоставления  объектов  недвижимости  и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях",  учитывая отказ
организаций,   для  которых  согласно  распоряжению  заместителя  мэра
Санкт-Петербурга по экономическим вопросам  от  19.03.92  N  16-рз  "О
строительстве  жилых  домов  в  квартале  25 Южнее реки Волковки" было
разрешено построить жилые дома,  от участия в строительстве,  принимая
во внимание необходимость обеспечения жилой площадью военнослужащих:

     1. Комитету по жилищной политике принять участие в формировании в
установленном порядке жилищно-строительного  кооператива  (далее  ЖСК)
при  Высших  специальных  офицерских  классах Военно-морского флота из
числа  военнослужащих,  работников  Министерства  обороны   Российской
Федерации,  Высших  специальных  офицерских классов,  других войсковых
частей и учреждений,  нуждающихся в улучшении жилищных условий, и лиц,
уволенных из Вооруженных Сил Российской Федерации.

     2.  Утвердить  решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол N 112 от 25.06.97, приложение) о завершении проектирования и
строительства   ЖСК,   сформированного  в  соответствии  с  пунктом  1
распоряжения  и  зарегистрированного  в  установленном  порядке, жилых
домов  со встроенными помещениями корпуса 2, 3, 21, 21А, 22 в квартале
25  Южнее  реки  Волковки во Фрунзенском районе (далее Объект) за счет
собственных и привлеченных средств. (В      редакции      Распоряжения
Губернатора Санкт-Петербурга от 22.03.2000 г. N 293-р)

     3. После   регистрации  ЖСК,  сформированного  в  соответствии  с
пунктом 1 распоряжения:

     3.1. Предоставить  ЖСК  на  условиях  аренды  земельный   участок
площадью  1,6  га,  расположенный  в  квартале 25 Южнее реки Волковки,
корпуса 2, 3, 21, 21А, 22 во Фрунзенском районе.

     3.2. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.2.1. Заключить в месячный срок с ЖСК договор об  инвестиционной
деятельности      в      соответствии     с     решением     Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2.2. В договоре об  инвестиционной  деятельности  предусмотреть
ответственность  за  нарушение сроков строительства,  включив раздел о
его досрочном расторжении.

     3.2.3. В  случае  уклонения  ЖСК  в  течение  двух   месяцев   от
заключения  договора  об  инвестиционной  деятельности  принять меры к
признанию утратившим силу настоящего распоряжения.

     3.3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.3.1. В   месячный   срок   после   заключения    договора    об
инвестиционной  деятельности выдать ЖСК разрешительную документацию на
проектирование и строительство.

     3.3.2. Определить  размер  и  границы   земельного   участка   по
утвержденному проекту.

     4. Освободить  ЖСК  при  строительстве  жилой  части  объекта  от
передачи в  собственность  Санкт-Петербурга  имущества  в  виде  жилой
площади и денежных средств на развитие городской инфраструктуры.

     5. Считать   утратившим   силу   распоряжение   заместителя  мэра
Санкт-Петербурга по экономическим вопросам  от  19.03.92  N  16-рз  "О
строительстве жилых домов в квартале 25 Южнее реки Волковки" и решения
Исполкома Ленсовета от 06.08.90 N  671  "О  строительстве  молодежного
жилого  комплекса для Ленинградского регионального центра МЖК в районе
Южнее реки Волковки".

     6. Включить Объект в Перечень объектов инвестиций, представляемых
целевым  назначением на рассмотрение ГИТК,  утвержденный распоряжением
губернатора Санкт-Петербурга от 19.05.97 N 442-р.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 02.04.98  N 306-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
от 22.03.2000 г. N 293-р; Распоряжений Администрации Санкт-Петербурга
       от 15.10.2002 г. N 1904-ра; от 31.12.2002 г. N 2746-ра)


     1.  Разрешить  жилищно-строительному  кооперативу  (далее - ЖСК),
сформированному    при    Высших    специальных   офицерских   классах
Военно-морского  флота  и  зарегистрированному в установленном законом
порядке,  завершить  проектирование  и  строительство  жилых  домов со
встроенными   помещениями   в  квартале  25  Южнее  реки  Волковки  во
Фрунзенском районе, корпуса 2, 3, 21, 21А, 22 (далее - Объект) за счет
собственных и привлеченных средств на следующих условиях: (В  редакции
Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 22.03.2000 г. N 293-р)

     1.1. Компенсация   инвесторам,   ранее   принимавшим   участие  в
проектировании   Объекта,   подтвержденных   затрат   за    фактически
выполненный объем работ.

     1.2. Установление сроков:

     Первая очередь (корпуса 21, 21А):

     начало строительства            - I квартал 1998 год;

     окончание строительства         - I квартал 2001 год.

     Вторая очередь (корпуса 2, 3, 22):

     окончание проектирования       - IV квартал 1998 год;

     начало строительства            - I квартал 1999 год;

     окончание строительства         - I квартал 2002 год.

     1.3. Перечисление  ЖСК  денежных  средств  на  развитие городской
инфраструктуры в размере 30 рублей за 1 кв.м общей площади  встроенных
нежилых помещений (в ценах 1984 года).

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с дальнейшей  пролонгацией  на  49  лет  при  выполнении
условий договора об инвестиционной деятельности.

     2. Ходатайствовать   перед   губернатором   Санкт-Петербурга   об
освобождении ЖСК при строительстве жилой части объекта от  передачи  в
собственность  Санкт-Петербурга  имущества  в  виде  жилой  площади  и
денежных средств на развитие городской инфраструктуры.

     3. ЖСК  после  окончания  строительства  для   оформления   права
собственности  получить  в Комитете по управлению городским имуществом
подтверждение  о  выполнении  условий   договора   об   инвестиционной
деятельности.

     (В  инвестиционные  условия  внесены  изменения, см. Распоряжения
Администрации   Санкт-Петербурга   от   15.10.2002   г.   N   1904-ра,
от 31.12.2002 г. N 2746-ра)