Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 24.09.2001 № 855-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 24 сентября 2001 года N 855-ра

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                     Администрации Санкт-Петербурга
                                         от 04.01.2003 г. N 3-ра

     О проектировании и строительстве
     с воссозданием здания для
     размещения апартамент-отеля по
     адресу: Петроградский
     административный район, Каменный
     остров, Западная аллея, д.4


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости и  имущественных  прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости  и имущественных прав на них на инвестиционных условиях",
распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 13.04.2001 N 70-ра  "О
мерах   по   поддержке   инвесторов,  осуществляющих  строительство  и
реконструкцию  объектов  гостиничной   и   туристской   инфраструктуры
Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 26.06.2001 N 305,  приложение ) о проектировании и строительстве  с
воссозданием   здания   для   размещения   апартамент-отеля   закрытым
акционерным обществом "Европа-Отель" (далее  -  Инвестор)  по  адресу:
Петроградский административный район, Каменный остров, Западная аллея,
д.4  (далее  -  объект  инвестирования),   за   счет   собственных   и
привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
3270 кв.м,  расположенный по  адресу:  Петроградский  административный
район, Каменный остров, Западная аллея, д.4.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства с воссозданием объекта инвестирования,  включив раздел о
досрочном расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом   по   государственному  контролю,  использованию  и  охране
памятников  истории  и  культуры   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию  на проектирование и строительство с воссозданием объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 24.09.2001 N 855-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 26.06.2001 N 305)

     1. Разрешить   закрытому   акционерному  обществу  "Европа-Отель"
(далее -  Инвестор)  проектирование  и  строительство  с  воссозданием
здания   для  размещения  апартамент-отеля  по  адресу:  Петроградский
административный район,  Каменный остров, Западная аллея, д.4 (далее -
объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств на
следующих условиях:

     1.1. Рыночная  оценка  объекта  недвижимости  составляет   190000
долларов  США в рублевом эквиваленте без учета затрат на строительство
объектов инженерной инфраструктуры.

     Рыночная оценка  с  учетом  затрат  Инвестора  на   строительство
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  пунктом  1.4
настоящего  решения  составляет  24000   долларов   США   в   рублевом
эквиваленте.

     Перечисление денежных     средств     на    развитие    городской
инфраструктуры осуществляется в порядке,  установленном  распоряжением
губернатора   Санкт-Петербурга  от  10.12.1997  N  1241-р  "О  порядке
перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных  средств  на  развитие
городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. В  порядке  изменения  вида   имущества,   передаваемого   в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения,  взамен денежных средств в размере 50%  от суммы,  подлежащей
перечислению   в  бюджет  Санкт-Петербурга,  что  составляет  12  тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте,  не позднее чем за две недели  до
начала   работы   государственной   приемочной   комиссии,  выполнение
Инвестором  работ  по  графику,   согласованному   с   территориальным
управлением  Петроградского административного района Санкт-Петербурга,
по реализации первого этапа программы "Большой проспект П.С." на сумму
10578 руб. в ценах 1984 года (с уточнением по фактическим затратам) по
смете, согласованной в установленном порядке.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования    распоряжения в силу;

     начало строительства с    - в течение 6 месяцев со дня вступления
     воссозданием объекта      распоряжения в силу;
     инвестирования

     окончание строительства  - в течение 15 месяцев со дня вступления
     с воссозданием объекта    распоряжения в силу.
     инвестирования

     1.4. Осуществление      строительства     объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую   134139   руб.  в  ценах  1984  года,  с  уточнением  по
фактическим затратам и передача построенных объектов  в  собственность
Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с воссозданием объекта инвестирования с его пролонгацией
на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания строительства с  воссозданием  для  оформления
права  собственности  на  объект  инвестирования необходимо получить в
Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.