Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 03.05.2001 № 142-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 3 мая 2001 года N 142-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: Выборгский
     административный район,
     Шувалово-Озерки, квартал 33, на
     участке корп.39, 40

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 27.05.2003 г. N 1264-ра)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 27.02.2001 N 290,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Стройкорпорация  "Элис"
(далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями  по  адресу:
Выборгский  административный район,  Шувалово-Озерки,  квартал 33,  на
участке  корп.39,  40  (далее  -  объект  инвестирования),   за   счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
3000 кв.м, расположенный по адресу: Выборгский административный район,
Шувалово-Озерки,  квартал 33, на участке корп.39, 40, после реализации
пункта 3.1 распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном   порядке   расторгнуть   договор   аренды
земельного  участка  от  03.12.1998  N  02-ЗК-02176  и принять меры по
освобождению земельного участка.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения   с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 03.05.2001 N 142-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 27.02.2001 N 290)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 27.05.2003 г. N 1264-ра)

     1. Разрешить    обществу    с    ограниченной    ответственностью
"Стройкорпорация   "Элис"   (далее   -   Инвестор)   проектирование  и
строительство  жилого  дома  со  встроенными  помещениями  по  адресу:
Выборгский  административный район,  Шувалово-Озерки,  квартал 33,  на
участке  корп.39,  40  (далее  -  объект   инвестирования)   за   счет
собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Двойная  рыночная оценка объекта недвижимости составляет 194
тыс.  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте  без  учета  затрат   на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом  затрат  Инвестора  на строительство объектов инженерной
инфраструктуры  согласно  пункту  1.3  настоящего   решения   подлежит
перечислению   в   бюджет   Санкт-Петербурга   на  развитие  городской
инфраструктуры сумма в  размере  184  тыс.  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте по следующему графику:

     20% от  общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     (Пункт   утратил   силу   в  части,  касающейся  срока  окончания
строительства    -    Распоряжение    Администрации   Санкт-Петербурга
от 27.05.2003 г. N 1264-ра)

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта - в  течение  6  месяцев  со дня
     инвестирования                   вступления распоряжения в силу;

     начало строительства объекта     - в течение  6  месяцев  со  дня
     инвестирования                   вступления распоряжения в силу;

     окончание строительства объекта  - в  течение  14  месяцев со дня
     инвестирования                   вступления распоряжения в силу.

     (Пункт   утратил   силу   в  части,  касающейся  срока  окончания
строительства    -    Распоряжение    Администрации   Санкт-Петербурга
от 27.05.2003 г. N 1264-ра)

     1.3. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую  9767  рублей  в  ценах  1984  года,  с   уточнением   по
фактическим  затратам  и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить
в   Комитете   по  управлению  городским  имуществом  подтверждение  о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.