Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 08.10.2001 № 953-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 8 октября 2001 года N 953-ра


     О проектировании и строительстве
     с воссозданием здания для
     размещения апартамент-отеля по
     адресу: Петроградский
     административный район, Каменный
     остров, Санаторная аллея, д.8

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 11.06.2003 г. N 1459-ра)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости  и имущественных прав на них на инвестиционных условиях",
распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 13.04.2001 N 70-ра  "О
мерах   по   поддержке   инвесторов,  осуществляющих  строительство  и
реконструкцию  объектов  гостиничной   и   туристской   инфраструктуры
Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 26.06.2001 N 305,  приложение) о проектировании и  строительстве  с
воссозданием   здания   для  размещения  апартамент-отеля  по  адресу:
Петроградский  административный  район,  Каменный  остров,  Санаторная
аллея,  д.8  (далее  -  объект  инвестирования),  закрытым акционерным
обществом "Европа-Отель" (далее -  Инвестор)  за  счет  собственных  и
привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
2500  кв.м,  расположенный  по адресу:  Петроградский административный
район, Каменный остров, Санаторная аллея, д.8.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства с воссозданием объекта инвестирования,  включив раздел о
досрочном расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом  по  государственному  контролю,  использованию   и   охране
памятников   истории   и   культуры  выдать  Инвестору  разрешительную
документацию на проектирование и строительство с воссозданием  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 08.10.2001 N 953-ра


                               РЕШЕНИЕ
                   ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
                    (ПРОТОКОЛ ОТ 26.06.2001 N 305)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 11.06.2003 г. N 1459-ра)

     1. Разрешить   закрытому   акционерному  обществу  "Европа-Отель"
(далее -  Инвестор)  проектирование  и  строительство  с  воссозданием
здания   для  размещения  апартамент-отеля  по  адресу:  Петроградский
административный район,  Каменный остров, Санаторная аллея, д.8 (далее
-  объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств
на следующих условиях:

     1.1. Рыночная оценка объекта  недвижимости  составляет  166  тыс.
долларов  США в рублевом эквиваленте без учета затрат на строительство
объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом затрат Инвестора на  строительство  объектов  инженерной
инфраструктуры   в  соответствии  с  пунктом  1.4  настоящего  решения
перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств  на
развитие  городской  инфраструктуры  в  сумме,  составляющей  34  тыс.
долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,  в   порядке,   установленном
распоряжением  губернатора  Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О
порядке перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных  средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. В  порядке  изменения  вида   имущества,   передаваемого   в
собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего
решения,  взамен денежных средств в размере 50%  от суммы,  подлежащей
перечислению   в  бюджет  Санкт-Петербурга,  что  составляет  17  тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте,  выполнение  Инвестором  работ  в
соответствии  с графиком,  согласованным с территориальным управлением
Петроградского   административного   района    Санкт-Петербурга,    по
реализации  первого  этапа  программы "Большой проспект П.С." на сумму
14985 руб. в ценах 1984 года (с уточнением по фактическим затратам) по
смете, согласованной в установленном порядке.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования   - в   течение   6   месяцев   со   дня
     объекта инвестирования     вступления распоряжения в силу;

     начало строительства       - в   течение   6   месяцев   со   дня
     с воссозданием объекта     вступления распоряжения в силу;
     инвестирования

     окончание строительства   - в   течение   15   месяцев   со   дня
     с воссозданием            вступления распоряжения в силу.
     объекта инвестирования

     (Пункт   утратил   силу   в  части,  касающейся  срока  окончания
строительства  с  воссозданием  объекта  инвестирования - Распоряжение
Администрации Санкт-Петербурга от 11.06.2003 г. N 1459-ра)

     1.4. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую  104117  руб.  в  ценах  1984  года,  с   уточнением   по
фактическим  затратам  и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с воссозданием объекта инвестирования с его пролонгацией
на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   с   воссозданием   объекта
инвестирования  для  оформления  права  собственности  на  построенный
объект   необходимо   получить  в  Комитете  по  управлению  городским
имуществом  подтверждение  о  выполнении   условий   договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.